La Sociedad Municipal de Viviendas y Servicios (Muvisa) de La Laguna ha comenzado la revisión de las candidaturas para la rehabilitación de 11 bloques en las urbanizaciones de Princesa Yballa y La Florida, en La Cuesta.
Estos trabajos, que incluyen la instalación de ascensores y mejoras en cubiertas, fachadas, entornos e instalaciones comunes, suponen una inversión de 1.882.010,66 euros y beneficiarán a un centenar de viviendas de propiedad privada.
Esta iniciativa forma parte de la fase 3 del Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) Princesa Yballa – La Florida, un programa que ya ha intervenido en 9 bloques con una inversión de más de 2,8 millones de euros. Además, se incluye un tercer lote para un bloque adicional en Princesa Yballa, cuya licitación ha quedado desierta.
El concejal de Vivienda y presidente de Muvisa, Adolfo Cordobés, destacó que “con los trabajos ejecutados en la última década y los previstos entre este año y el 2027, los ARRU y otros programas estatales similares suponen una inversión superior a los 55 millones en el municipio. Las actuaciones ejecutadas y proyectadas repercuten en más de 3.500 viviendas de las urbanizaciones de El Cardonal, Padre Anchieta, San Luis Gonzaga, La Verdellada y estas de Princesa Yballa – La Florida, promociones hoy totalmente de titularidad privada y que fueron construidas en las décadas de 1960 y 1970”.
Cordobés también explicó que “estas intervenciones se realizan en el marco de programas cofinanciados por el Estado, el Gobierno de Canarias, el Cabildo, el Ayuntamiento de La Laguna y los vecinos y vecinas que se suman a estas ayudas de mejora de las urbanizaciones. La designación de estas zonas de intervención se realiza a partir de un diagnóstico sobre su situación demográfica, social, económica y ambiental, y requiere de acuerdos supramunicipales”.
En relación con la nueva licitación, el consejero delegado de Muvisa, Juan Ignacio Vicina, ha declarado que, “una vez adjudicados y formalizados los contratos, las obras tendrán una duración de 9 meses y consistirán en la rehabilitación integral de los bloques 6, 12, 19, así como del 22 al 25 y del 28 al 30, estos 10 en Princesa Yballa, a los que se suma el bloque 8 de La Florida.
“Además de la incorporación de ascensores, de los que carecían estas urbanizaciones, y de la eliminación de barreras arquitectónicas en su entorno, los proyectos supondrán mejoras importantes en impermeabilización y capacidad energética de estos edificios. Así, incluyen actuaciones en cubiertas, fachadas, entorno, así como en la adecuación a la normativa de las instalaciones comunes y conexiones a las viviendas de suministro eléctrico, fontanería, telecomunicaciones, etc.”, añade Viciana.
Para este 2024, Muvisa prevé la finalización e inicio de nuevas fases en las cinco Áreas de Regeneración y Renovación Urbana del municipio, con una inversión superior a los 9,5 millones de euros. Recientemente, han comenzado las fases 2 y 3 de las urbanizaciones de San Luis Gonzaga (Taco) y El Cardonal, con una inversión de casi 2,7 millones de euros.
Además, están en ejecución dos lotes de la urbanización Padre Anchieta y se van a licitar otros dos, junto con una nueva fase en La Verdellada, donde ya se han instalado ascensores en 29 bloques.
Muvisa y el Ayuntamiento esperan futuros planes de vivienda estatales que incorporen estos programas de rehabilitación para abarcar el mayor número de bloques posible y facilitar la participación de las comunidades de vecinos que han acordado sumarse a estos programas. Cabe recordar que los trabajos se realizan únicamente con la aprobación unánime de los propietarios, quienes abonan, en promedio, un 5% del coste total.
