En Santa Cruz de Tenerife, la Junta de Gobierno ha aprobado este martes solicitar a la Comisión Municipal de Evaluación Ambiental el inicio del procedimiento de evaluación ambiental estratégica ordinaria para la Modificación menor nº2 del texto refundido de la Modificación del PGOU-92 y la Adaptación Básica al decreto 1/2000 (PGOU-05).
Esta solicitud se centra en el área de suelo urbano no consolidado municipal de actuación A, Litoral de Anaga, LA-6, Área Las Teresitas, y se enviará la documentación técnica correspondiente, que incluye el borrador y el documento inicial elaborado por Gestur.
Un parque urbano con paseo, una instalación deportiva y un hotel
El borrador de la modificación recoge “las distintas alternativas para la efectiva ordenación del frente de playa y las aportaciones recibidas durante el proceso de consulta previa ciudadana una vez se acordó el inicio de la tramitación de la Modificación”. Es importante señalar que este documento “podría sufrir variaciones antes de llegar a la aprobación inicial, en función del resultado de este primer trámite del proceso de evaluación ambiental”.
El documento, elaborado por Gestur, busca “ordenar el parque urbano de frente de playa para lograr un ámbito de alta calidad ambiental y paisajística, y el uso fundamental de espacios libres públicos y playa, dotándola de los equipamientos y servicios propios de tal uso y del grado de urbanización, equipamientos, dotaciones públicas y usos compatibles terciarios, en la proporción adecuada a su condición principal de parque público, acordes con el alto nivel de calidad que se propone para la zona”.
Entre los objetivos se encuentra “potenciar los servicios públicos de la playa mediante la formación de paseo marítimo y el conjunto de parque urbano y zonas de dotaciones”. También quiere “establecer criterios de diseño para los espacios públicos, principalmente en lo referente a su integración con la zona de arena y baño, áreas recreativas, de deporte moderado y estancia”.
Además, se pretende “integrar el existente servicio urbano dotacional destinado a cementerio en el conjunto propuesto de parque urbano y dotaciones, así como definir la estructura viaria y su diseño específico para una correcta accesibilidad (peatonal y motorizada) del ámbito, así como su compatibilidad con el conjunto de espacios libres y dotaciones propuesto”.
Otro de los objetivos es “adecuar el acceso a la playa de los servicios públicos de transporte (tranvía, guaguas, taxis) atendiendo al diseño propuesto para el conjunto de espacios libres y dotaciones de frente de playa”, así como “estudiar las necesidades de dotación de aparcamientos y establecer una ordenación a tal efecto, adecuada con la demanda actual y futura de estacionamiento de vehículos privados en la zona”.
El borrador también aborda “incrementar la calidad ambiental del ámbito, especialmente la calidad paisajística, a través de una mejora en la ordenación, incremento en la dotación de vegetación, homogeneización tipológica de equipamientos, mejoras en la red de saneamiento y fomento del transporte no motorizado”.
En algunas alternativas, se prevé la posibilidad de “implantar uso comercial y turístico (hotelero), aportando mayor viabilidad económica a la inversión pública a afrontar con la recualificación de este espacio litoral de titularidad municipal”, estableciendo determinaciones para que “las edificaciones resultantes se adecúen, desde un punto de vista ambiental y paisajístico, a las características de su entorno inmediato”.
Bermúdez (CC): “Es fundamental para el desarrollo del frente de playa de Las Teresitas”
El Plan Especial de La Teresitas, que decayó tras la anulación del PGO de 2013, ha servido de base a Gestur para elaborar el borrador de la modificación del Plan General que actualmente se encuentra en vigor. Ahora será el órgano ambiental del Ayuntamiento de Santa Cruz el encargado de establecer las pautas para la elaboración de la evaluación ambiental estratégica, mediante la creación del documento de alcance, lo cual completará esta primera parte del proceso antes de la aprobación inicial.
El alcalde de Santa Cruz de Tenerife, José Manuel Bermúdez (CC) ha mencionando que “con este nuevo paso estamos más cerca de una aprobación inicial de un documento que es fundamental para el desarrollo del frente de playa de Las Teresitas, y que va a permitir que pueda contar con los servicios que tanto necesita este punto de la playa como el alcantarillado o la iluminación”.
Por su parte, la concejala de Urbanismo, Zaida González, señaló: “Nos comprometimos a trabajar para que la caída del Plan General no paralizara proyectos tan importantes como el de la ordenación de Las Teresitas, y por eso encargamos a Gestur que impulsara este documento a través de una modificación del Plan General en vigor”, añadió. González también indicó que “con el borrador del documento podemos seguir avanzando en la dirección correcta para que en este mandato podamos contar con un planeamiento en vigor”.
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