El Banco de España advierte de riesgos, pero los expertos descartan una burbuja inmobiliaria

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Dux Garuti
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Después de años de subidas sostenidas en los precios de la vivienda, el Banco de España ha encendido las primeras luces de alerta. En su último Informe de Estabilidad Financiera, el organismo ha señalado que algunos de sus modelos internos empiezan a detectar síntomas compatibles con una burbuja inmobiliaria incipiente en el mercado español. Aunque de momento no se han activado medidas restrictivas, el regulador advierte que podría intervenir para limitar el crédito hipotecario si la situación se deteriora, con especial atención a los préstamos que superan ciertos niveles de riesgo, como un elevado loan to value (por encima del 80%).

En este contexto, Iñaki Unsain, Personal Shopper Inmobiliario (PSI) de referencia estatal, apunta que, a diferencia de 2008, “no estamos en una burbuja ya que no hay una espiral especulativa, ni crédito fácil, ni un descontrol generalizado del mercado”. El director general de ACV Gestión Inmobiliaria señala que si bien no nos encontramos a las puertas de una burbuja “lo que sí tenemos es una crisis estructural de oferta que lleva años agravándose, especialmente en las grandes ciudades”.

El experto recuerda que, históricamente, una burbuja inmobiliaria se caracteriza por una combinación de crecimiento de precios muy por encima de los ingresos, relajación masiva de las condiciones crediticias, y un desacople evidente entre precio de adquisición y rentabilidad por alquiler, factores que ahora mismo no están sucediendo.

“Nada de eso está ocurriendo de manera generalizada. En ciudades como Madrid, Barcelona o Málaga los precios han subido, pero lo han hecho por una presión de demanda sostenida, no por una fiebre especulativa”, sostiene Unsain.

No tenemos un sistema bancario desbordado

Para el Personal Shopper Inmobiliario de referencia, otra de las diferencias clave respecto al escenario previo a la gran crisis financiera es la actitud de la banca. “Hoy los bancos son mucho más exigentes que hace 15 años y existe un control más estricto por parte del Banco Central Europeo. No tenemos un sistema bancario desbordado por las cajas de ahorros ni una burbuja de promotores sobrefinanciados, de hecho, se construye un 70 % menos que entonces”, explica Unsain.

El experto insiste en que el mercado está mucho más contenido que en 2008 y que, incluso si el Banco de España decide activar medidas macroprudenciales para limitar el acceso al crédito, el efecto sería de enfriamiento progresivo, no de explosión repentina. Unsain señala que “limitar el loan to value o el loan to income podría frenar algunas operaciones puntuales, pero no eliminaría la presión estructural sobre los precios en las zonas más tensionadas. Ahí el problema no es el crédito: es la escasez de vivienda”.

Un mensaje claro a quienes esperan una bajada de precios

A quienes están esperando una gran corrección para entrar al mercado, el Personal Shopper Inmobiliario lanza un mensaje contundente: “Pensar que los precios van a caer en zonas de alta demanda es ingenuo”. Para el experto, lo que puede ocurrir es “una cierta estabilización, o ajustes muy localizados”, en viviendas sin reformar o en mercados secundarios con poca tracción. “Pero en ciudades como Madrid o Barcelona, con oferta limitada, compradores solventes y una demanda internacional activa, lo más probable es que los precios continúen creciendo de forma moderada”, recuerda.

En el caso de la capital, ya se han desarrollado proyectos para la construcción de más de 350.000 viviendas en los próximos años, pero según diversas estimaciones, harían falta más de 600.000 para equilibrar realmente el mercado. “Esto no es una burbuja inflada por la codicia, como en 2008, es un sistema que no está produciendo lo suficiente, y mientras eso no cambie, los precios seguirán bajo presión”, concluye Unsain.

CC de Vilaflor denuncia la hipoteca a la que quiere someter el PSOE al municipio con la aprobación de un crédito de 1,2 millones a 15 años

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Dux Garuti
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Coalición Canaria de Vilaflor de Chasna ha denunciado el endeudamiento al que se verá abocado el municipio tras la iniciativa que pretende llevar a cabo el Gobierno local del PSOE hoy lunes, en el pleno ordinario, a la hora de aprobar la solicitud de un crédito de casi 1.200.000 euros a 15 años, “lo que supondrá hipotecar el futuro del municipio”.

Los nacionalistas, a través de su portavoz municipal, Jesús Quijada, expresó su “más enérgico rechazo a la decisión del grupo de gobierno municipal del PSOE de solicitar un crédito bancario por valor de 1.200.000 euros, con un plazo de devolución de 15 años”.

“Consideramos esta operación como una irresponsabilidad financiera sin precedentes, que compromete el futuro del municipio durante los próximos tres lustros, sin que exista una justificación clara, ni un plan de viabilidad transparente. Nos encontramos ante una actuación tomada de forma unilateral, sin debate público, sin participación ciudadana y sin una estrategia definida que garantice el retorno de este préstamo”, denunció el portavoz de CC.

A los nacionalistas de Vilaflor de Chasna “nos preocupa profundamente que esta deuda condicione gravemente la capacidad del Ayuntamiento para responder a las verdaderas necesidades de Vilaflor”, explica Quijada. Con esta carga, “¿qué margen quedará para gobernar con autonomía y responsabilidad?”, se pregunta el edil.

Pero lo más alarmante es que “ni siquiera se ha aclarado a qué se destinará realmente este dinero”, asevera el portavoz nacionalista. Por eso, desde CC de Vilaflor exigen al PSOE que explique de inmediato qué informes técnicos y económicos respaldan esta decisión y cómo se garantizará que esta deuda no comprometerá el bienestar de nuestros vecinos, hoy y en el futuro.

Desde Coalición Canaria de Vilaflor de Chasna “no vamos a permitir que se utilicen los recursos del pueblo para financiar promesas electorales o tapar una mala gestión. Los vecinos y las vecinas de Vilaflor no estamos aquí para pagar el programa político del grupo de gobierno. Este crédito es una hipoteca sobre el futuro de todos, tomada sin el más mínimo ejercicio de transparencia ni responsabilidad”.

“Reivindicamos una gestión diferente: planificada, rigurosa, eficiente, capaz de atraer fondos europeos y otras ayudas supramunicipales, sin recurrir al endeudamiento como única solución. Vilaflor de Chasna merece un gobierno que piense a largo plazo, no uno que traslade sus errores de hoy a las generaciones de mañana”, sentencia Jesús Quijada.

El PP de La Laguna propone una subvención para movilizar viviendas vacías y facilitar el alquiler a los jóvenes

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Dux Garuti
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Ayuntamiento de La Laguna

El Partido Popular de La Laguna ha presentado una moción al próximo pleno municipal en la que propone la creación de una línea de subvención destinada a cubrir los seguros de impagos y de daños para aquellas viviendas vacías que se incorporen al mercado del alquiler con destino a jóvenes del municipio.

El concejal popular Moisés Domínguez ha defendido esta medida como “una respuesta inmediata, eficaz y realista ante la grave situación de precariedad habitacional que sufren miles de jóvenes laguneros. No podemos permitir que haya viviendas cerradas mientras nuestra juventud no puede emanciparse”.

Domínguez ha alertado del impacto que ha tenido la Ley 12/2023 de Vivienda en el mercado del alquiler, afirmando que “ha expulsado cerca del 40% de las viviendas en alquiler en Canarias, generando más incertidumbre y miedo en los propietarios. Necesitamos medidas locales que generen confianza y faciliten la vuelta de esas viviendas al mercado”.

“Una solución realista para un problema estructural”

La propuesta del PP incluye que el Ayuntamiento asuma mediante subvención el coste de los seguros de impago y daños, de forma que los propietarios que decidan alquilar a jóvenes en el municipio lo hagan con mayor respaldo y seguridad jurídica.

“Mientras esperamos a que se actúe en materia legislativa o se construya vivienda pública —algo que requiere años—, esta es una medida viable, inmediata y de sentido común que podría devolver al mercado muchas de las 211.000 viviendas vacías que hay en Canarias”, ha explicado Domínguez.

Desde el PP recuerdan que, pese a que Canarias presenta una de las tasas de emancipación juvenil más altas del país (20%), los bajos salarios y el alza constante del precio del alquiler hacen prácticamente imposible acceder a una vivienda sin destinar más del 30% de los ingresos mensuales.

Una ciudad que “expulsa” a su juventud

“El drama de la vivienda se está convirtiendo en una condena generacional. La Laguna se ha convertido en una ciudad que expulsa a su juventud por la falta de oportunidades. No podemos seguir de brazos cruzados mientras se hipotecan sus proyectos de vida”, ha lamentado el concejal popular.

Con esta moción, el Partido Popular de La Laguna busca impulsar políticas municipales responsables, orientadas a resolver los problemas estructurales del municipio y devolver la esperanza a los jóvenes que hoy se ven obligados a compartir vivienda, posponer su emancipación o marcharse a otros municipios.

Drago Canarias presenta numerosas alegaciones a la planta eléctrica de Los Realejos: “infringe la evaluación ambiental”

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Dux Garuti
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Los Realejos, Tenerife / EDS

Drago Canarias presentó recientemente un documento de alegaciones al proyecto de la Planta de Generación de Emergencia prevista en Tigaiga, en el municipio de Los Realejos, Tenerife. Según esta formación, el proyecto presenta “varias inconsistencias” y podría generar “afecciones en el entorno y sobre la ciudadanía”.

Las alegaciones apuntan a presuntos incumplimientos en distintos ámbitos, entre ellos el informe de evaluación ambiental, la calificación del suelo, la protección de espacios naturales, la falta de alternativas sostenibles y los efectos sobre la población residente. Según Drago Canarias, se trata de una planta que se pretende instalar “a decenas de metros de las viviendas de la zona”.

Entre los aspectos que consideran más graves, destaca lo que califican como una “infracción de la evaluación ambiental”. Según indican, la propia cartografía oficial de Grafcan refleja que la planta se situaría cerca de varios espacios naturales protegidos e incluiría “dos depósitos de propano a presión de 200 m³”. No obstante, subrayan que el proyecto únicamente cuenta con un “estudio de impacto ambiental simplificado”, cuando, conforme a la Ley de Evaluación Ambiental, debería haberse tramitado una evaluación ordinaria por tratarse de una instalación industrial de gran escala.

También cuestionan la calificación urbanística del terreno. Según Drago Canarias, la parcela está clasificada actualmente como “suelo de uso agrario” en el Plan General de Ordenación de Los Realejos, y advierten de que la instalación prevista implica “un cambio sustancial del uso del suelo”, lo cual “requiere una modificación puntual del planeamiento”, que no figura en el expediente ni cuenta con informe que “avale la compatibilidad con el planeamiento vigente”.

Drago Canarias sostiene, además, que el proyecto incumple lo establecido en la Ley de Cambio Climático y Transición Energética de Canarias, que obliga a contemplar alternativas menos contaminantes. Afirman que no se han evaluado otras opciones como “la energía solar fotovoltaica o almacenamiento con baterías, los generadores alimentados por biometano o hidrógeno verde o el aprovechamiento de infraestructuras preexistentes con alternativas viables de localización y tecnología”.

También expresan su preocupación por los riesgos asociados al uso de propano almacenado en depósitos presurizados. Denuncian que “no se ha presentado modelización de escenarios de fuga, explosión o incendio ni plan de evacuación de emergencia para la población cercana”. Asimismo, señalan que “tampoco existe evaluación acústica ni de campos electromagnéticos”, a pesar de que se proyectan “motores de combustión que generan emisiones relevantes de ambos tipos”.

La planta, promovida por la empresa Disa, estaría ubicada en una parcela de más de 26.000 metros cuadrados en la zona de La Gañanía. Según el análisis urbanístico incluido en las alegaciones, esta parcela “colinda o está muy próxima al tejido residencial existente” y se encuentra en las inmediaciones de “zonas habitadas”.

El proyecto contempla la instalación de ocho motores de combustión alimentados por gas propano, dos depósitos de 200 m³ cada uno, un cargadero de cisternas, una subestación transformadora y diversas conexiones eléctricas subterráneas.

Drago Canarias concluye que, pese al elevado potencial renovable de las islas, “el avance real hacia un modelo energético sostenible se está viendo comprometido por la autorización de nuevas infraestructuras contaminantes”, como la planta proyectada en Los Realejos, que “refuerzan el mismo patrón de dependencia fósil que la Ley Canaria de Cambio Climático y Transición Energética pretende precisamente superar”.

Burocracia organización fallida

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El Digital Sur
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Oscar Izquierdo
Óscar Izquierdo, Presidente de FEPECO.

Por Óscar Izquierdo | Vivimos un mundo donde la rapidez, diríamos que la inmediatez, absolutamente omnicomprensiva, es la premisa de casi todo, haciéndose realidad lo instantáneo. Las esperas se hacen insoportables, sean cuales sean, aunque signifiquen en realidad poco tiempo, ya que ahora es medido por lo súbito. Las nuevas tecnologías con la incorporación audaz de la Inteligencia Artificial, que parecían ciencia ficción o para implementar en un futuro lejano, ya están aquí en todos los lugares, ambientes y circunstancias vivenciales. La llegada de este verdadero tsunami impone una adaptación profesional, técnica y generacional, que no puede posponerse de ninguna manera, puesto que ello significaría sencillamente no poder hacer nada, quedarse atascado añorando tiempos pasados que nunca volverán.

Franz Kafka, escritor checoslovaco sentenció que “el progreso se evapora y deja atrás una estela de burocracia.”, que es lo mismo que decir la incompetencia personalizada en la mayoría de los casos de una Administración Pública faltona de eficiencia, transparencia y eficacia. Los procedimientos, proyectos, licencias, permisos son engorrosos, fastidian más que ayudan, pesados más que ágiles, complicados más que sencillos. Todo envuelto en la disculpa salomónica de buscar una seguridad jurídica, que la propia naturaleza de su funcionamiento la pone en duda y por supuesto la falsea. Su rigidez tiene necesariamente que transformarse en agilidad competente, no estorbadora, sino impulsora de actividad económica que tenga beneficios sociales añadidos.

Los controles y garantías no pueden desaparecer, porque no puede valer todo, sería la selva, sino que hay que buscar siempre la excelencia optimizando los distintos procesos que tengan que hacerse, sin perder el rigor oportuno, como por ejemplo, eliminando trámites que se repiten, pidiendo información que tiene la propia Administración Pública, dando plazos excesivos, impidiendo una relación estrecha entre administrador y administrado y sobre todo un trato digno y respetuoso hacia el ciudadano que paga los impuestos, de donde salen los salarios de los empleados públicos. Es preciso dar valor a la cercanía, que posibilite la solución de los entuertos generados internamente, que después recaen sobre las espaldas de los empresarios o vecinos.

Existe una superioridad ética de muchos funcionarios, que nadie se la ha otorgado, ni la han ganado en una oposición, sino que la han asumido por una supuesta mentalidad vanagloriosa que, mirando desde la atalaya de su posición obligatoriamente resolutiva, hace que tengan una enfermiza desconfianza hacia el contribuyente, generando una paralización de una acción pública generosa, rauda y dinámica. Si unimos la excesiva inflación normativa y proliferación legislativa, tenemos el cóctel perfecto para que nada funcione, todo siga igual, que significa peor y no se avance de ninguna manera. Una burocracia competente debe tener integrada la profesionalización y capacitación permanente de su personal, la responsabilidad moral y la evaluación constante del desempeño que se realiza, que sencillamente se llama para entendernos mejor, productividad, que definiríamos de forma breve como la relación entre lo producido y los medios empleados.

Hay que buscar y encontrar resultados palpables, visibles, además de utilizables, porque la Función Pública está no sólo para gestionar lo normal, lo que tiene que hacer como servicio público, sino también, para resolver problemas concretos y no crearlos, multiplicándolos cual calculadora fuera de control. Es urgente una nueva forma organizativa, acomodada a los tiempos, porque ahora con medios materiales del siglo presente, se resuelven expedientes con tiempos de hace dos siglos. No es una exageración, sino una comprobación diaria en muchos departamentos o servicios.

Los bloqueos derivados de la complejidad burocrática generan pérdidas económicas, frenando la inversión privada y por supuesto, dañando de manera significativa la credibilidad institucional y su querencia popular que está bajo mínimos.

Luchas en la alta cultura y alta Cultura

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El Digital Sur
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Jesús Millán Muñoz
Jesús Millán Muñoz

Por  Jesús Millán Muñoz | Desde que entré en el mundo de la cultura hace décadas, digamos no solo como lector, sino intentando ser “buscado”, la palabra investigadora me parece muy grande para mí.

Desde que entré en el mundo de la cultura como buscador y autor, la palabra creador me parece muy grande para mí. Me dí cuenta, percibí en todos los ámbitos, que en todos los sectores de la sociedad que toca-roza-percibe este mundo, no hay nada más que polémicas y controversias y poliedridades –permítanme el neologismo-.

Estoy acostumbrado por el estudio de ciencias e historia de las ciencias diversas, que lo lógico es que un autor/a exprese una opinión, y, otro, otra, ambos ofrecen argumentos. Podríamos poner cientos o miles de ejemplos, así ha avanzado el saber. Ejemplo, se pensó una vez, el sol que da tanto calor, si estaba formado de carbón, si esa tesis-hipótesis fuese cierta, tendría una duración equis, y, no encajaba porque ya se sabía que al menos el sol tenía un tiempo de varios millones de años. Hasta que se encontró la solución de la fisión nuclear. Así, así avanza la ciencia. Alguien presenta una tesis-hipótesis, ofrece razones y argumentos y otros, lo admiten, prueban, comprueban o no.

El famoso problema que  Grigori Perelmán ha descubierto, uno de los problemas matemáticos del milenio. Pues después de ofrecer su respuesta, se crearon dos grupos de investigación de matemáticos, paralelos, uno no tenía que ver con otro, y, se les dio la encomienda que investigasen, si estaba bien demostrado. Ambos dedujeron y concluyeron que sí.

Pero en las Humanidades que no son ciencia, es decir, en los terrenos de la filosofía, las artes, la literatura, las religiones-teología, la metafísica, la cultura en general, pues al no aplicarse el método o, alguno de los métodos científicos, las opiniones son casi ilimitadas. O, dicho de otro modo, a cualquier tema o cuestión, al menos existen diez grandes opiniones, con sus razonamientos y sus argumentos –decía un antropólogo cultural, que al menos existían doscientas definiciones de cultura, y, un historiador de la caída de Roma, que al menos se habían creado doscientas causas de la Caída de Roma-.

En estas temáticas humanísticas, pues, en muchos sentidos, nadie se ofenda, pues parece un patio de grillos jugando al hockey. Los empujones, los vates, las pisadas, en formas de datos y argumentos y razonamientos y pruebas, y, grupos de influencias y de poder, están al día de hoy. Así, así llevamos siglos, existen en la historia, controversias en todos los campos culturales. Existen demasiadas navajas y punzones y estoques y espadas… Me percaté desde muy joven, de  polémicas filosóficas sin sentido común, polémicas teológicas, polémicas culturales, polémicas artísticas, polémicas históricas, polémicas literarias…

¿Y, por qué tantas…? Es la pregunta y cuestión que durante décadas me he ido haciendo, y, observando y colectando y recolectando datos mentales, de las observaciones de la realidad. Pues existen varios grupos de razones: una, es el ego o el yo de cada uno. La segunda es la lucha ideológica que existe siglo tras siglo, unos movimientos en contra de otros; tercero, que si alguien o un sector o un grupo toman el poder cultural, en esa rama, pues después reciben los emolumentos y honores y laureles económicos, sociales, políticos, culturales, y, de otros tipos. Y, más grupos de razones… Añada usted: ……………………… ……………………

Ante este panorama, personalmente opté por alejarme, y, también es verdad me alejaron. Porque esas luchas y esas diferencias, no solo existen en los grandes centros culturales de Madrid, sino en cualquier provincia y lugar provincial. Entonos existen grupos de presión culturales, lobbys/lobis, en sentido estricto –y, no solo económicos y políticos y sociales y culturales y religiosos, sino ideológicos-culturales-.

Porque en cada sitio se reparten las tartas y las mieles y los pasteles y… Unos, las saborean, otros quedan fuera. Ante esa situación, opté y me optaron que me quedase en la cuenta de las pequeñas historia cultural. Pero decidí no entrar en polémicas, expreso mi punto de vista y a callar, el silencio en la sinfonía.

Si observan ustedes, ni en el articulismo de opinión entro en esas bandas y banderías. Si tengo que tocar un tema, desarrollo algunos datos, algunos argumentos, algunas razones, y, algunos fines o finalidades. Demasiadas veces, ni cito grupos ideológicos o políticos o sociales, ni nombres de personas. El que quiera entender que entienda. En algunas respuestas puede que esté de acuerdos con los grupos A, y, en otras con los grupos B, y, en otras con los Zeta. Creo que intento cumplir con el deber del pensador-intelectual-filósofo que es observar lo real y la realidad con la más y mayor objetividad posible. Si me equivoco, pues alguien me corrija, con respeto y con razones. Tal como yo los trato a ellos.

De vez, de vez en cuando salen nuevas polémicas culturales, por cualquier tema. Llevó unos minutos, más de minutos, pensando y preguntándome, cito la polémica en concreto o solo hablo en general. Digo, otra polémica que se ha producido o está produciendo en estos días… ¿Lo hago o no…? ¿Díganme ustedes qué hago…? ¡No deseo entrar en ninguna…!

Bueno, lo haré/citaré, pero sin entrar en ella, que se vea a qué me refiero, pero en estas décadas han existido cientos. Siguen existiendo cientos, más subterráneas y escondidas o más claras… El artículo: Los bueyes de la Academia, firmado por Juan Manuel de Prada, contestación, Carta en respuesta a Juan Manuel de Prada, firmada por José Manuel Sánchez Ron. Vuelta a contestar El arte de insultar, de Juan Manuel de Prada…

Creo y estimo y quiero creer que se cazan más insectos con miel que con vinagre. No entro en ninguna polémica, ni polémica cultural. Es cierto y expresaré un dato, que no es polémico, pero es real. Nadie sabe cuantos escritores existen, famosos o no, en cada región. Esto si es un escándalo, aunque si saben cuántos vinateros o bodegueros existen y cuántas inmobiliarias… Esta es la realidad de la cultura. Me conformaría que en cada región y a nivel nacional, hiciesen, sin selecciones previas, un directorio de escritores, pintores, filósofos, matemáticos, ensayistas, músicos, etc., existen. Sería un enorme salto cualitativo y cuantitativo en las Humanidades… Paz y bien.

https://www.youtube.com/channel/UCP1qKD3iC1dhkOschAftOAQ    © jmm caminero

 

¿Cuándo es el Momento más Adecuado para llevar tu Coche al Desguace?

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El Digital Sur
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desguaces de coches

Llega un momento en la vida útil de cualquier vehículo en el que mantenerlo deja de ser rentable, seguro o viable.

Aunque la decisión de desguazar un coche puede ser difícil, saber identificar las señales que indican que ha llegado su fin es clave para evitar gastos innecesarios, riesgos en la carretera y aprovechar oportunidades como la venta de piezas o el reciclaje responsable.

En este artículo te explicamos cuáles son los factores clave que te ayudarán a saber si ha llegado el momento adecuado para llevar tu coche al desguace, qué beneficios tiene hacerlo y qué pasos debes seguir para deshacerte de tu vehículo de forma legal y beneficiosa.

Averías Constantes y Costosas

Cuando un coche empieza a generar averías mecánicas una tras otra, no es solo una señal de desgaste: es una advertencia financiera. Reparaciones de motor, fallos eléctricos o sustituciones de piezas clave como la caja de cambios pueden hacer que el mantenimiento mensual supere el valor de mercado del vehículo.

Esta situación suele ser especialmente crítica en modelos con más de 10 años de antigüedad. En muchos talleres, conseguir piezas originales o incluso compatibles puede convertirse en una odisea.

Es frecuente que, al buscar recambios Kia Málaga, algunos conductores descubran que la disponibilidad ha disminuido o que los precios ya no compensan.

Edad y Kilometraje Elevado

Aunque un coche bien mantenido puede superar los 300.000 kilómetros, la mayoría de los turismos empiezan a dar problemas significativos a partir de los 200.000. Además, con el paso del tiempo, los componentes se desgastan, los sistemas se vuelven obsoletos y los estándares de seguridad cambian.

En general, si tu coche tiene más de 15 años y un alto kilometraje, es probable que las reparaciones no compensen frente al valor del vehículo. A esto se suma que las aseguradoras tienden a reducir el valor de mercado del coche a cifras simbólicas, lo que complica incluso cobrar una indemnización en caso de siniestro.

Fallo en la ITV y Costes de Reparación

Otra señal inequívoca de que un coche debe ser desguazado es no superar la Inspección Técnica de Vehículos (ITV). Aunque algunos defectos pueden ser corregidos fácilmente, otros pueden requerir reparaciones costosas que no garantizan que el coche pase una segunda revisión.

Cuando el informe de la ITV enumera múltiples defectos graves —por ejemplo, corrosión estructural, emisiones fuera de rango, frenos defectuosos o problemas de dirección—, la inversión necesaria para arreglar el coche puede ser desproporcionada. En estos casos, llevarlo al desguace puede ser la opción más inteligente.

Siniestrado o con Daños Estructurales

Si has sufrido un accidente de tráfico y tu coche ha quedado dañado estructuralmente, lo más probable es que la reparación no sea rentable. Aunque parezca que solo ha afectado a la carrocería, los golpes pueden comprometer la alineación, los airbags, el chasis o incluso la electrónica.

Las aseguradoras suelen declarar “siniestro total” cuando el coste de la reparación supera el valor de mercado del vehículo. En estos casos, desguazar el coche permite cerrar el ciclo y, en muchos casos, recuperar parte del valor vendiendo las piezas reutilizables.

Falta de Repuestos Disponibles

A medida que pasa el tiempo, muchos modelos dejan de recibir soporte de fábrica. Esto se traduce en la escasez de piezas, incluso en el mercado de segunda mano. Cuando las reparaciones se ven condicionadas por la imposibilidad de encontrar recambios, mantener el coche operativo deja de ser una opción viable.

Este escenario es especialmente visible en ciertos modelos de fabricantes populares. Por ejemplo, quienes buscan recambios Seat Málaga para vehículos con más de una década de antigüedad suelen enfrentarse a problemas de disponibilidad y encarecimiento.

Costes Ocultos: Consumo, Emisiones y Valor Residual

Más allá de las averías, existen otros factores que invitan a considerar el desguace. Uno de ellos es el consumo de combustible. Los coches antiguos son menos eficientes, lo que repercute directamente en el bolsillo. Además, al carecer de tecnología de control de emisiones, pueden estar sujetos a restricciones y multas en entornos urbanos.

A esto se suma el hecho de que muchos coches con más de 15 años ya no tienen prácticamente valor de reventa. Venderlos resulta complicado, y mantenerlos puede implicar pagar impuestos y seguros innecesariamente. Desguazarlos, en cambio, libera de obligaciones económicas y administrativas.

¿Y si el desguace te da Beneficios?

Aunque parezca contradictorio, llevar un coche al desguace puede tener una rentabilidad indirecta. Muchos Centros Autorizados de Tratamiento (CAT) valoran económicamente el vehículo en función de su peso y las piezas reutilizables. Algunas incluso pagan pequeñas cantidades al titular por el valor de los metales y componentes reciclables.

Además, entregar el coche a un centro oficial garantiza una gestión medioambiental adecuada y la baja definitiva del vehículo, lo cual evita futuras responsabilidades legales o administrativas.

¿Qué pasos hay que seguir para desguazar un Coche?

1. Localiza un Centro Autorizado de Tratamiento (CAT)

Solo estos centros están legalmente habilitados para desguazar vehículos. Puedes buscarlos en internet o contactar con alguno cercano. Muchos ofrecen servicio de recogida gratuita mediante grúa, sobre todo si el vehículo no puede circular.

2. Prepara la documentación necesaria

Para tramitar la baja definitiva, necesitarás:

  • DNI o NIE del titular del coche.
  • Permiso de circulación.
  • Ficha técnica del vehículo.

En caso de fallecimiento del titular, se debe presentar el certificado de defunción y documentación que acredite a los herederos. Si el coche está a nombre de una empresa, será necesario el CIF y el documento que acredite la representación legal.

3. Entrega del vehículo y baja en la DGT

Al entregar el coche, el CAT emitirá dos documentos:

  • El Certificado de Destrucción, que acredita que el coche será desmantelado conforme a la ley.
  • El justificante de baja definitiva en la DGT, necesario para finalizar cualquier trámite administrativo (como cancelar el seguro o solicitar devolución del impuesto de circulación).

Este paso es esencial para evitar sanciones o problemas en el futuro. Cualquier coche que no esté oficialmente dado de baja podría seguir generando obligaciones fiscales.

4. Cancelación del seguro e impuestos

Con el justificante de baja, puedes contactar con tu aseguradora para cancelar la póliza sin penalizaciones.

Si habías pagado el seguro o el impuesto de circulación por adelantado, puedes solicitar la devolución proporcional del importe no disfrutado.

¿Qué pasa con las Piezas del Coche?

Los CAT se encargan no solo de desguazar el coche, sino también de clasificar y reacondicionar las piezas útiles. Estas se destinan al mercado de segunda mano, donde pueden tener una segunda vida útil.

Gracias a esta práctica, otros usuarios pueden acceder a recambios a mejor precio. Un coche que ya no tiene valor en su conjunto puede ser de gran utilidad para quien necesita una puerta, un faro o una centralita electrónica en buen estado.

Esta es la razón por la que muchos desguaces se han convertido en el lugar ideal para encontrar piezas específicas o para otros fabricantes y modelos más antiguos.

Una segunda vida tras el Desguace

Más del 90% de un vehículo puede ser reciclado. Desde el acero del chasis hasta los fluidos del motor, los neumáticos o el vidrio, casi todos los componentes pueden reaprovecharse o transformarse.

Gracias a los estándares europeos de tratamiento de vehículos fuera de uso, el proceso de desguace no es el final, sino el inicio de un nuevo ciclo. Un coche retirado de circulación puede contribuir al mercado de recambios, a la fabricación de nuevos productos o a reducir el impacto ambiental de la industria automotriz.

Porque en ocasiones, dar el paso de llevar tu coche al desguace no solo es una decisión racional, sino también un gesto de responsabilidad con el entorno.

SEPRONA y Gobierno de Canarias refuerzan la protección del patrimonio cultural en una jornada formativa

Por
Irene Garuti
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Agentes de SEPRONA y técnicos de Cultura del Gobierno de Canarias en la jornada de formación para proteger el patrimonio cultural
Agentes de SEPRONA y técnicos de Cultura del Gobierno de Canarias en la jornada de formación para proteger el patrimonio cultural / EDS

Agentes del Servicio de Protección de la Naturaleza (SEPRONA) de la Guardia Civil en Santa Cruz de Tenerife participaron recientemente en una jornada de formación junto al Equipo de Alta Inspección de la Dirección General de Cultura y Patrimonio Cultural del Gobierno de Canarias, con el objetivo de reforzar su compromiso y preparación en materia de protección del patrimonio cultural.

Este encuentro tuvo como propósito principal consolidar la colaboración entre ambas instituciones en las tareas de vigilancia y conservación del patrimonio cultural en todas las islas.

A lo largo de la sesión, se expusieron las funciones y competencias de cada entidad, generando un espacio de intercambio donde se compartieron experiencias, procedimientos y métodos de actuación.

Desde la organización se valoró la jornada como “muy enriquecedora”, al considerarse una muestra clara del compromiso que mantienen el Gobierno de Canarias y la Guardia Civil con la conservación del legado del archipiélago.

Comienza la sustitución de la tubería para el suministro de agua en El Fraile

Por
Dux Garuti
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Tubería destinada a renovar el tramo más crítico del abastecimiento de agua entre Las Galletas y la TF-66
Tubería destinada a renovar el tramo más crítico del abastecimiento de agua entre Las Galletas y la TF-66 / EDS

El Ayuntamiento de Arona ha iniciado los trabajos para renovar un tramo de 2.800 metros de la red de abastecimiento de agua que da servicio a El Fraile, tras declarar la emergencia de la intervención por el grave deterioro de la infraestructura. La actuación busca evitar el riesgo de un desabastecimiento total que afectaría a más de 13.000 residentes que vienen sufriendo graves problemas de presión con el caudal del recurso hídrico, tal y como adelantó El Digital Sur.

Un informe técnico del Área de Medio Ambiente concluyó que la conducción actual, de más de 5.400 metros de longitud y construida con materiales ya obsoletos como acero galvanizado, presenta un deterioro avanzado y un aumento significativo de roturas en los últimos meses. Estas incidencias han afectado tanto a la presión del servicio como a la calidad del suministro.

La vieja conducción, deteriorada y parcheada, será sustituida por una red más moderna
La vieja conducción, deteriorada y parcheada, será sustituida por una red más moderna / EDS

“Es una gran noticia para la ciudadanía afectada de El Fraile ya que para nosotros es de vital importancia buscar soluciones inmediatas a estas actuaciones”. Así se refirió al inicio de obras la alcaldesa Fátima Lemes, quien señaló que, “a pesar de la gran dificultad, hemos logrado el objetivo de atender a los vecinos. Sentimos mucho las molestias e inconvenientes, y agradecemos la colaboración en este sentido”.

La alcaldesa Fátima Lemes y la concejal Clari Pérez supervisan el inicio de los trabajos en El Fraile
La alcaldesa Fátima Lemes y la concejal Clari Pérez supervisan el inicio de los trabajos en El Fraile / EDS

La concejal responsable del área, Clari Pérez, acudió a la zona para supervisar el inicio de obras. “Comienza una intervención muy esperada, que hemos trabajado durante meses con distintas administraciones. Lo más importante es que los vecinos y vecinas de El Fraile puedan volver a tener un suministro estable y digno. Este ha sido siempre nuestro compromiso y seguiremos vigilantes para que se cumplan los plazos y estándares de calidad”, afirmó.

La empresa adjudicataria, Canaragua, ejecutará la obra con un presupuesto de 661.460 euros. Los trabajos incluyen la instalación de una nueva conducción de fundición dúctil entre el barranco de Las Galletas y la carretera TF-66 (Guaza – Las Galletas), así como labores de excavación, retirada de tubería inutilizada, fontanería, dirección técnica, seguridad y asistencia.

De acuerdo con lo anunciado por las autoridades municipales a este periódico a mediados de junio, el tramo restante, de unos 2.600 metros, será renovado más adelante a través de los cauces habituales de contratación, ya que no presenta un riesgo inmediato, pero sí requieren sustitución.

Desde el consistorio señalan en que esta actuación de emergencia no solo responde a criterios técnicos, sino también sociales, y forma parte de un plan más amplio para modernizar las infraestructuras hidráulicas del municipio.

La Policía Nacional detiene a 61 personas en una masiva ofensiva contra la pornografía infantil en España

Por
Dux Garuti
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Una macrooperación ejecutada por la Policía Nacional ha dejado al descubierto una extensa serie de casos de posesión, producción y distribución de pornografía infantil con arrestos en prácticamente todo el territorio nacional. El resultado: 61 detenidos y otros 17 investigados y más de 100 registros en domicilios y locales repartidos por casi todas las provincias del país.

La operación, que se desarrolló durante los primeros días de junio, ha sido coordinada y dirigida por la Unidad Central de Ciberdelincuencia con apoyo de la Fiscalía Especial de Criminalidad Informática. Más de 200 agentes de distintas plantillas territoriales participaron en las actuaciones. La magnitud del caso ha requerido la intervención de múltiples juzgados y la revisión de miles de archivos digitales.

Entre los detenidos hay perfiles especialmente sensibles: un ingeniero informático con conocimientos técnicos avanzados, un exmilitar profesional con un arsenal de armas y municiones en su vivienda, y un profesor de secundaria que tenía menores a su cargo en régimen de acogida.

Más de 1.600 dispositivos incautados

Durante los registros, los agentes confiscaron una ingente cantidad de material electrónico: 37 teléfonos móviles, 63 ordenadores, 229 discos duros, 58 memorias USB y más de 1.600 dispositivos de almacenamiento de diversa índole.

Los arrestos se han desarrollado en las provincias de Madrid (4), Zaragoza (3), Toledo (3), Girona (2), Las Palmas (2), Santa Cruz de Tenerife (2), Alicante (2), Castellón (2), Burgos (2), Valladolid (2), Vizcaya (2), Cantabria (2), Huesca (2), Guadalajara (2), A Coruña (2), Asturias (2), Melilla (2), Sevilla (2), Cádiz (2), Guipúzcoa (1), Segovia (1), Ávila (1), Soria (1), Zamora (1), León (1), Salamanca (1), Navarra (1), Lleida (1), Baleares (1), La Rioja (1), Cáceres (1), Albacete (1), Ciudad Real (1), Ourense (1), Lugo (1), Málaga (1), Granada (1) y Almería (1).

Localizado usando wifi pública

Entre los arrestados figura un hombre localizado en Ourense que trató de ocultar su actividad delictiva utilizando la red wifi pública de un establecimiento de hostelería. La investigación policial permitió identificar un patrón de descargas en franjas horarias concretas, lo que facilitó a los agentes detectar una conexión en tiempo real y, finalmente, dar con el individuo que, provisto de un ordenador portátil, accedía de forma habitual a esa red para descargar contenido sensible.

Otro de los detenidos, en este caso en Castellón, es un ingeniero informático con avanzados conocimientos técnicos. Aprovechando sus habilidades, instaló una conexión por cable desde su vivienda hasta el piso superior, donde residía su hermano, titular de la línea de Internet. Desde allí, el arrestado descargaba y distribuía los archivos ilícitos.

Armas de fuego y material sensible

En el municipio madrileño de Coslada fue detenido un individuo que, según fuentes policiales, adoptaba diversas medidas de seguridad y eliminaba el material ilícito tras su descarga. Sin embargo, el minucioso análisis de los dispositivos intervenidos permitió a los agentes acreditar que el arrestado había descargado y distribuido archivos de explotación sexual infantil. Durante el registro de su domicilio, la Policía Nacional localizó nueve armas de fuego —entre ellas, armas largas, cortas y de guerra—, además de una gran cantidad de munición.

Uno de los casos más graves se dio en Las Palmas, donde fue detenido un profesor de secundaria que además tenía menores en acogida. Los agentes han revelado que el hombre grababa a los menores mientras practicaban conductas sexuales o se encontraban desnudos, aprovechando cualquier actividad para obtener ese tipo de contenido.

Fuentes policiales han calificado la investigación como especialmente “compleja”, debido al elevado número de personas implicadas, la cantidad de registros practicados, la participación de múltiples autoridades judiciales y el volumen de archivos intervenidos.

La lucha de la Policía Nacional contra la pornografía infantil

La Policía Nacional mantiene habilitado el correo electrónico [email protected] para que cualquier ciudadano que disponga de información sobre la difusión, tenencia o almacenamiento de pornografía infantil pueda comunicarlo de forma totalmente anónima y confidencial. Asimismo, los agentes recuerdan la importancia de no compartir ni almacenar este tipo de imágenes de menores, ya que se estaría incurriendo en un delito.

Nuevas alteraciones del tráfico en la TF-1 por obras, estos serán los desvíos habilitados

Por
Irene Garuti
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Vista de la autopista TF-1 a la altura del kilómetro 62
Vista de la autopista TF-1 a la altura del kilómetro 62 / EDS

La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, a través de la Dirección General de Infraestructura Viaria, que está bajo la dirección de Rosana Melián, comunica que desde el domingo 29 de junio hasta el viernes 4 de julio, en horario nocturno de 21:00 a 06:00 horas, se llevará a cabo una reordenación del tráfico.

Esta medida responde a la necesidad de realizar trabajos de defensa, balizamiento, así como señalización horizontal y vertical, indispensables para la restitución del tronco de la TF-1.

Estas labores forman parte de la obra del tercer carril de la TF-1 en el tramo que va desde San Isidro hasta Las Américas, concretamente entre el Enlace Oroteanda y el Enlace Las Chafiras.

Los trabajos se extenderán durante cinco noches, una vez finalizadas las tareas correspondientes a la construcción de la galería de servicios y la galería de drenaje que atraviesan la TF-1, con el fin de conectar y dar continuidad a los servicios entre Chafiras alta y Chafiras baja.

Desvíos y accesos alternativos

La Dirección General de Infraestructura Viaria ha informado que los cortes de tráfico se realizarán en dos fases, primero en sentido Adeje y después en sentido Santa Cruz, con el objetivo de minimizar las molestias a los usuarios.

Durante el periodo en que se ejecuten las obras, los vehículos serán desviados por el interior del polígono de Chafiras, entre las salidas 62 y 64, para asegurar la fluidez del tránsito y reducir el impacto en los conductores.

Desde la Dirección General de Infraestructura Viaria se solicita a los conductores que extremen las precauciones y respeten las señales de tráfico y las indicaciones de los operarios, con el fin de garantizar la seguridad en la zona mientras duren los trabajos.

Cinco niñas aspiran a ser Princesa de las Fiestas de San Pedro 2025 en Santiago del Teide

Por
Irene Garuti
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Las cinco candidatas a Princesa de las Fiestas de San Pedro 2025
Las cinco candidatas a Princesa de las Fiestas de San Pedro 2025 / EDS

Cinco jóvenes optan este año al título de Princesa de las Fiestas en Honor a San Pedro 2025 en Santiago del Teide.

El certamen que tendrá lugar este domingo 28 de junio, a partir de las 17:00 horas, en la plaza pública de la localidad.

Candidatas a Princesa

• Zara Lima González

• Antonella Plasencia Isabella

• Carla Barreto Hernández

• Irene Delgado Martín

• Carla Rodríguez Liñan

La Policía Nacional mejora la atención a personas sordociegas con formación especializada de ASOCIDE

Por
Irene Garuti
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La Policía Nacional organizó a comienzos de junio una jornada formativa dirigida a sus agentes, impartida por profesionales de la Asociación de Personas con Sordoceguera de Canarias (ASOCIDE). El objetivo fue proporcionar herramientas específicas que permitan mejorar la atención a personas con discapacidad sensorial, ya sea visual, auditiva o ambas a la vez.

Durante la sesión, se abordaron diversas estrategias de comunicación y recursos orientados a ofrecer una respuesta eficaz a personas sordociegas, tanto en situaciones de victimización delictiva como en contextos cotidianos.

Los ponentes subrayaron la necesidad de superar las barreras comunicativas que enfrentan estas personas, muchas veces debido a la ausencia de formación específica en lengua de signos.

En este sentido, se recordó que la Policía Nacional cuenta con el programa SVISUAL, un servicio gratuito de videointerpretación en lengua de signos que permite a las personas sordas presentar denuncias o realizar gestiones en comisaría con autonomía y garantías, lo que refuerza el compromiso institucional con una atención accesible e inclusiva.

Durante la jornada formativa, ASOCIDE ofreció a los agentes herramientas prácticas y protocolos de actuación orientados a mejorar la interacción directa con personas con diversidad funcional sensorial, con el fin de asegurar una atención más equitativa y efectiva.

Los agentes que participaron manifestaron su agradecimiento por la información recibida, resaltando tanto el valor práctico como humano de la actividad, y reafirmaron su compromiso de continuar mejorando la atención dirigida a todos los colectivos con diversidad funcional.

El Día del Orgullo LGTBIQ+ se celebra en Granadilla con actividades para toda la ciudadanía

Por
Irene Garuti
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Izado de la bandera arcoíris en Granadilla de Abona
Izado de la bandera arcoíris en Granadilla de Abona / EDS

El Ayuntamiento de Granadilla de Abona conmemoró el Día Internacional del Orgullo LGTBIQ+ con un acto simbólico y una programación enfocada en visibilizar y celebrar la diversidad. La cita tuvo lugar en el patio de las dependencias de Servicios Sociales, donde se izó la bandera arcoíris.

Durante su intervención, el alcalde José Domingo Regalado González subrayó que “hoy es un día para celebrar, pero también para reflexionar y reivindicar. En Granadilla de Abona no damos pasos atrás: seguimos avanzando hacia una sociedad más justa, donde la igualdad y la libertad sean derechos reales para todas las personas. Con el izado de esta bandera reafirmamos que somos un municipio diverso, orgulloso e integrador”.

“Hemos preparado un programa para toda la ciudadanía, con el que queremos visibilizar y abrazar todas las formas de ser y de amar. Porque en Granadilla, cada persona puede vivir con orgullo su identidad y su forma de amar, en libertad y en convivencia”, agregó.

Laura Mendoza y la concejala Eudita Mendoza fueron las encargadas de dar lectura al manifiesto institucional, trasladando mensajes centrados en la esperanza, la igualdad y la defensa de los derechos del colectivo.

Durante su intervención, Laura Mendoza expresó que “hoy alzamos la voz para que la esperanza, la igualdad y la dignidad de todas las personas resuene en cada rincón de Granadilla. Granadilla es un mosaico de culturas, ideas, formas de amar y de ser. Nuestra diversidad nos enriquece y nos hace más fuertes. Por eso no olvidamos que aún existen retos, discriminaciones y barreras que debemos derribar juntos y juntas”.

Por su parte, Eudita Mendoza subrayó que “renovamos nuestro compromiso con la igualdad, la inclusión y la protección de los derechos de todas las personas. La empatía, el respeto y la solidaridad deben ser los pilares de nuestra convivencia. Solo así construiremos una sociedad más justa y feliz. Granadilla es y será siempre un lugar seguro para todas las personas. Invitamos a toda la ciudadanía a participar en las actividades programadas para hoy y este domingo”.

Este viernes se llevó a cabo una charla impartida por Laura Mendoza, junto con la participación de personas del colectivo LGTBIQ+, quienes compartieron sus experiencias.

El programa de actos proseguirá este domingo 29 de junio en la Plaza del Médano, donde se celebrará la Gala Granadilla Diversa, con actuaciones de Anastasia Letal, Drag Aurum y Daniel Tejera.

Estas iniciativas están impulsadas por la Concejalía de Igualdad y Diversidad, como parte del compromiso del municipio con la inclusión y la defensa de los derechos humanos.

♦️Noticia relacionada: Programa de Granadilla de Abona en el Día del Orgullo LGTBIQ+

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