Arona y Visocan comprarán viviendas de bancos para destinarlas a alquileres asequibles, El Fraile será el primero

Alquileres asequibles

El alcalde de Arona, José Julián Mena, junto al consejero delegado de la empresa pública Visocan, Agustín Fernández, el director-gerente de esta, Víctor González, y el concejal del área de Vivienda, Leopoldo Díaz Oda, han acordado destinar los 2,7 millones de euros que el Ayuntamiento debe pagar como indemnización por un convenio incumplido del año 2006 (con un grupo de gobierno anterior) a la compra de vivienda en el municipio para destinarla a alquileres sociales.

La primera de estas actuaciones está previsto que sea en El Fraile, en un edificio cuyos inquilinos estaban sujetos a alquileres asequibles y que fue adquirida por una entidad bancaria. A corto plazo se estudiará la viabilidad jurídica de la adquisición. A medio plazo se pretende la extensión de este modelo a otros puntos del municipio y a largo plazo, la firma de un convenio para ampliar el parque de viviendas públicas en Arona. 

El Ayuntamiento de Arona y la empresa pública Visocan han acordado la hoja de ruta a seguir en el municipio con los 2,7 millones de euros de indemnización que la corporación ha tenido que abonar a esta entidad como consecuencia de la sentencia judicial derivada de un convenio urbanístico firmado en 2006 y cuya licencia data de 2008, todo ello con el anterior grupo de gobierno. Estos fondos, tal y como ambas partes comprometieron, irán destinadas a la inversión en vivienda pública.

Las conversaciones mantenidas por el alcalde, José Julián Mena, con el consejero delegado de Visocan, Agustín Fernández, junto al concejal del área de Vivienda, Leopoldo Díaz Oda, y el director gerente de esta empresa pública, Víctor González, han concluido que la primera de las actuaciones tendrá como epicentro El Fraile, núcleo en el que se encuentra un edificio propiedad de una entidad bancaria y cuyos inquilinos estaban acogidos a alquileres en condiciones ventajosas.

Tanto el municipio como Visocan han acordado analizar la viabilidad económica y jurídica de su adquisición para destinarlo a la misma finalidad, con alquileres asequibles, un paso a corto plazo que busca continuar con el mismo objetivo en otros puntos de Arona, con la compra de vivienda en manos de entidades privadas para darles un uso social. A largo plazo, ambas entidades proponen la firma de un convenio que permita la ampliación de del parque público de vivienda.

Mena: “Alquileres asequibles para personas en situación precaria”

El alcalde de Arona ha explicado que “es fundamental que los recursos del municipio no vayan únicamente a pagar la mala gestión anterior, sino darles un uso que redunde en el bien común. En este caso –ha agregado- hay que destacar la buena voluntad de Visocan de destinar el dinero de esa indemnización a atender las necesidades de las aroneras y aroneros con recursos escasos o bajos sueldos y que se encuentran en un entorno de alquileres elevados. Las personas son la prioridad de este gobierno. En El Fraile queremos dar un primer paso para ir más allá en otros núcleos del municipio”.

Díaz Oda: “Rehabilitación de la planta ya existente y nuevas viviendas”

El concejal del área de Vivienda ha recordado que “estamos inmersos en sacar adelante el primer proceso de regeneración y rehabilitación de vivienda pública de la historia de Arona en Virgen del Carmen, Guargacho. Nuestra intención es seguir esa línea e ir ampliando el parque de vivienda social del municipio de la mano de Visocan, que ha mostrado una gran predisposición a trabajar de una manera conjunta”, ha agregado.

El origen de la indemnización

El origen de esta situación se remonta a 2002, cuando el entonces gobierno de Arona firmó un convenio urbanístico con la empresa promotora del denominado Plan Parcial La Camella Baja, denominada Wolding Estudio SL. Por ese acuerdo, esta cedía al municipio una parcela de 1.039 metros cuadrados, correspondiente al 10% de cesión obligatoria que debía percibir.

El 23 de octubre de 2006, el Ayuntamiento de Arona suscribe con la empresa pública Visocan un convenio para la construcción de 35 viviendas de protección social dirigidas a jóvenes y el mismo número de plazas de aparcamiento. En ese acuerdo se cede para ello la parcela anterior y la corporación asume que removerá todos los obstáculos para que el suelo quede urbanizado y Visocan pueda poner a disposición de los usuarios esas viviendas.

En septiembre de 2008, la Junta de Gobierno Local concede la licencia urbanística para la construcción de estas, a pesar de que ya en esa fecha existía una advertencia del Área Jurídica de Urbanismo en la que se hace constar que el plazo concedido a la promotora para urbanizar la zona había concluido en febrero de ese año sin que esto se hubiera realizado. No obstante, el grupo de gobierno de aquella época siguió adelante y dio el permiso.

Cuando las viviendas se terminaron y Visocan solicitó al Ayuntamiento de Arona el enganche de las viviendas al agua y la luz, este no se podía otorgar, puesto que, tal y como advertía el servicio jurídico, la urbanización nunca había se había completado y, por tanto, estas no podían ponerse a la venta, lo que llevó a un litigio en el que la corporación fue condenada al pago de casi 2,7 millones de euros de indemnización.

No obstante, representantes del actual gobierno municipal y de Visocan habían mantenido diversos encuentros en los últimos meses con la intención de revertir la situación y de buscar una situación que beneficie, en lugar de perjudicar, al conjunto de la ciudadanía, algo que ya había sido hecho público por ambas partes.

 

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