El Ayuntamiento de Adeje avanza en su plan para ampliar la oferta de vivienda asequible en el municipio. Este jueves, 4 de diciembre, el pleno aprobó la cesión de dos parcelas con los votos favorables de PSOE, Unidas Podemos y Partido Popular, mientras que Coalición Canaria y Vox se abstuvieron.

Los solares, valorados en 1,3 millones de euros y con una superficie conjunta de más de 3.000 metros cuadrados, han sido cedidos a la Empresa Municipal de Servicios de Adeje (EMSA), de la que depende la Sociedad de Promoción de Vivienda. La medida permitirá iniciar de inmediato los trámites técnicos y administrativos para construir dos edificios que sumarán alrededor de 90 nuevas viviendas.

Las parcelas se ubican en la zona de Los Olivos, cerca del Instituto de Los Olivos y del barrio de Las Nieves, un área de expansión natural del municipio destinada a nuevos desarrollos residenciales. Los proyectos arquitectónicos ya han sido encargados, lo que permitirá acelerar la construcción una vez concluyan los trámites de licitación. Los plazos definitivos dependerán tanto de los procesos públicos de contratación como del propio desarrollo de las obras.

Esta primera actuación forma parte del Plan de Vivienda de Adeje, un proyecto municipal más amplio coordinado desde la alcaldía de José Miguel Rodríguez Fraga e impulsado por diversas áreas municipales junto a la EMSA. El plan prevé alcanzar en los próximos seis años unas 200 viviendas asequibles mediante nuevas cesiones de suelo que ya están en estudio.

Se trata del primer paso de un proceso que culminará con la construcción en las dos parcelas, un trámite que podría prolongarse unos dos años, aunque se espera que antes del verano de 2026 comiencen los primeros trabajos sobre el terreno.

Durante el pleno, el alcalde explicó: “Estamos plenamente comprometidos con ofrecer soluciones reales al problema de la vivienda. No solo cedemos suelo público para que estas promociones sean una realidad, sino que asumimos, directa o indirectamente, todos los gastos derivados del desarrollo de estas dos parcelas. Nuestro compromiso es claro: facilitar que las familias puedan acceder a una vivienda digna y asequible”.

Adeje es un municipio especialmente afectado por la crisis de vivienda que atraviesa el país. La alta demanda se debe a que el municipio y toda la comarca son un motor económico de Canarias, donde se concentra gran parte del empleo, lo que obliga a miles de personas a buscar vivienda cerca de su lugar de trabajo, elevando así los precios.

Por todo ello, hace pocos meses, el ayuntamiento cedió otras dos parcelas al Gobierno de Canarias para la construcción de 51 viviendas en el barrio de Armeñime, un proyecto que, a pesar de que está redactado y listo para el inicio, lleva un retraso considerable por parte del ICAVI.

El ayuntamiento ya ha pedido a la consejería información acerca del estado de una obra que depende del Gobierno y que ya se debía haber iniciado. Además, el pasado 3 de abril el pleno municipal aprobó solicitar la declaración de Adeje como zona tensionada, remitiendo dicha petición al Gobierno de Canarias en cumplimiento de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda.

“Este no es un proyecto aislado. Nuestro objetivo es continuar en los próximos años con la búsqueda y puesta a disposición de nuevos terrenos de titularidad municipal para que la Sociedad de Promoción de Vivienda pueda seguir construyendo. Queremos garantizar un crecimiento ordenado y sostenible que permita a Adeje dar respuesta a la demanda real de vivienda”, explicó el alcalde durante el pleno.

Más allá del impulso a la construcción, el Ayuntamiento de Adeje apuesta por un desarrollo equilibrado de los entornos urbanos donde se ubicarán estas promociones. El objetivo es que las nuevas zonas residenciales cuenten con centros educativos, servicios públicos de calidad, oferta comercial, zonas verdes y espacios comunitarios, garantizando una vida diaria cómoda, sostenible y cercana. Esta visión se enmarca en el modelo de “nueva ciudad” que persigue el consistorio, donde la economía de cercanía y la reducción de desplazamientos son pilares fundamentales.

El Plan de Vivienda municipal ya ha activado otras medidas para facilitar el acceso a la vivienda, como ayudas para alquiler y rehabilitación, asistencia de emergencia social para afrontar deudas de alquiler, suministros o hipotecas, y apoyo específico a la compra de vivienda en Canarias para jóvenes menores de 35 años a través de otras administraciones públicas.

El Ayuntamiento de Adeje recuerda su trayectoria en la promoción de vivienda pública y en la rehabilitación de viviendas asequibles. A comienzos de los años 2000, impulsó la construcción o reforma de alrededor de mil viviendas, resolviendo entonces el problema habitacional y ofreciendo soluciones de calidad a cientos de familias. La crisis económica y la burbuja inmobiliaria paralizaron la Sociedad de Vivienda municipal, que ahora recupera su protagonismo para atender la actual demanda social de nuevas soluciones residenciales.