El Ayuntamiento de La Laguna ha puesto en marcha una nueva etapa en la gestión de la Actuación Singular de Las Chumberas mediante la apertura de un proceso estable de participación vecinal. Esta iniciativa se formalizó en la tarde de este martes durante una reunión abierta celebrada en el Centro Ciudadano del barrio, convocada con el objetivo de facilitar información pormenorizada sobre el estado de las obras, escuchar las reivindicaciones de los residentes y reforzar la coordinación institucional frente a los problemas de seguridad y convivencia detectados en la zona.

El encuentro estuvo encabezado por el alcalde de La Laguna, Luis Yeray Gutiérrez, quien estuvo respaldado por una amplia representación del equipo de gobierno y técnicos municipales. Entre los asistentes figuraron el concejal de Seguridad Ciudadana, Badel Albelo; el edil de Servicios Municipales y Participación Ciudadana, Francisco Hernández; el responsable de Obras e Infraestructuras, Ángel Chinea; la concejala de Presidencia y Planificación, Carla Cabrera; el edil de Vivienda y presidente de Muvisa, Adolfo Cordobés, y el consejero delegado de la sociedad municipal, Domingo Galván. La parte técnica y de seguridad contó con la presencia del gerente de Muvisa, Emilio Fariña; el subcomisario-jefe de la Policía Local, Jesús González; el inspector Sergio Silverio y el equipo técnico de la Sociedad Municipal.

En su intervención, el regidor municipal destacó la fuerte identidad del barrio y su capacidad de resistencia, señalando que la intervención integral requerida solo será efectiva si se cuenta con la participación activa de los vecinos. Gutiérrez aseguró que el Ayuntamiento busca abrir una etapa fundamentada en la presencia constante y la responsabilidad compartida, garantizando que este tipo de asambleas se convertirán en una herramienta habitual de gestión.

Reclamación de compromiso financiero supramunicipal

Uno de los puntos clave abordados por el alcalde fue la exigencia dirigida al resto de administraciones implicadas en la Actuación Singular —Ministerio de Vivienda, Gobierno de Canarias y Cabildo de Tenerife— para que asuman su parte de los sobrecostes generados, derivados principalmente de la extensión del periodo de cobertura de los alquileres de los afectados. Luis Yeray Gutiérrez defendió la planificación de la Fase 2 como única y definitiva, advirtiendo de la necesidad urgente de consensuar una solución que garantice el pago de los alquileres de dicha fase más allá de octubre de 2027, fecha en la que expira el convenio vigente. A este respecto, recordó que el Consistorio ha adelantado varios millones de euros de fondos propios para evitar la paralización de los trabajos y asegurar dicha cobertura habitacional.

Avances técnicos y plazos de ejecución

Durante la sesión, Muvisa presentó un informe exhaustivo sobre la situación técnica y administrativa del proyecto. El organismo gestor confirmó que el proyecto técnico del pozo absorbente y el sistema de drenaje profundo está finalizado y dispone de los informes favorables del Consejo Insular de Aguas, la Dirección General de Minas y la Gerencia de Urbanismo. Esta infraestructura hidráulica se ha activado como solución alternativa ante la incertidumbre sobre la ejecución del colector de pluviales general, una obra que abarca un ámbito más extenso y que debía estar operativa antes de terminar la urbanización. El expediente de contratación para este sistema de drenaje está en trámite, con una previsión de adjudicación para el primer trimestre de 2026 y un plazo de ejecución de diez meses.

En relación con la edificación, se informó de que los dos nuevos bloques, que albergan 79 y 118 viviendas respectivamente, se encuentran en fase de remate tras haberse aprobado una prórroga de seis meses amparada en la Ley de Contratos del Sector Público. El cierre técnico de estas construcciones está programado para el primer semestre de 2026.

Paralelamente, se detalló el estado de la transformación jurídica del suelo. El procedimiento expropiatorio está muy avanzado, quedando pendientes únicamente 21 notificaciones que, tras varios intentos fallidos, serán publicadas en el boletín oficial conforme a la Ley 39/2015. Desde la administración explicaron que, una vez cerrado el expediente expropiatorio, convertidas las viviendas a VPO y finalizadas las obras, se procederá a la emisión del certificado municipal habilitante, la declaración de obra nueva y división horizontal, y la inscripción registral. Finalmente, se realizará el sorteo público de las viviendas bajo criterios objetivos y supervisión institucional.

Refuerzo de la seguridad y mantenimiento urbano

El Área de Seguridad Ciudadana expuso las medidas implementadas para responder a las preocupaciones vecinales sobre la convivencia en la urbanización. En los últimos meses se han intensificado los dispositivos policiales preventivos y las rondas de vigilancia, especialmente en las zonas catalogadas como más sensibles. Estas acciones cuentan con un seguimiento técnico y político continuo para ajustar la presencia policial según las alertas ciudadanas, manteniendo una coordinación constante con todos los cuerpos de seguridad.

Por su parte, Muvisa informó sobre las acciones de tapiado en los bloques antiguos que aún no han sido intervenidos, reponiendo aquellos cerramientos derribados por terceros para evitar ocupaciones irregulares y vandalismo. Se aclaró que estos edificios no pueden ser demolidos hasta que se complete la tramitación de la Fase 2, dado que continúan siendo propiedad privada y cualquier intervención debe ceñirse a la normativa urbanística y a los procesos expropiatorios en curso.

En materia de servicios municipales, el concejal Francisco Hernández indicó que se han reforzado los dispositivos integrales de limpieza y las labores de poda en zonas verdes. Asimismo, se ha mejorado el alumbrado público con la instalación de nuevas luminarias en el interior de la urbanización. El Ayuntamiento anunció que, además de mantener las reuniones periódicas con las asociaciones vecinales, se establecerá un calendario de encuentros abiertos a todo el vecindario y una mesa técnica de seguimiento para garantizar la transparencia. El alcalde cerró la sesión comprometiéndose a que lo expuesto orientará las decisiones municipales en esta nueva etapa de colaboración ciudadana.