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Ashotel plantea usar la RIC hotelera para edificar viviendas a precios asequibles para los trabajadores

Ashotel y Sindicalistas de Base (SB) solicitan la intervención de la Fecam para facilitar la gestión con los ayuntamientos y acelerar la obtención de viviendas para los trabajadores.

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La Asociación Hotelera y Extrahotelera de Tenerife, La Palma, La Gomera y El Hierro, Ashotel, junto con Sindicalistas de Base (SB), se reunieron hoy con la Federación Canaria de Municipios (Fecam) con el propósito de abordar de manera “urgente” el problema de la escasez de viviendas para los trabajadores del sector turístico. Esta situación, que ha persistido durante varios años, “contribuye significativamente a la carencia de personal que enfrenta una gran parte de los empresarios del sector”. Explican.

El encuentro tuvo lugar en la sede de la Fecam en la capital tinerfeña y contó con la participación de representantes tanto de la patronal como del ámbito sindical. Por parte de la representación patronal, estuvieron presentes el presidente y el gerente de Ashotel, Jorge Marichal y Juan Pablo González, respectivamente.

Por parte de los sindicalistas, asistieron el secretario general, Manuel Fitas, y el secretario de Acción Sindical de SB, Javier Fernández. La delegación de la Federación Canaria de Municipios incluyó a su presidenta, María Concepción Brito; el vicepresidente primero, Óscar Hernández; y la gerente, Rosa Morales.

Ashotel y Sindicalistas de Base expresaron a los representantes de la Fecam la “creciente preocupación” tanto de empresarios como de trabajadores debido a las dificultades significativas para encontrar alquileres a precios razonables en las zonas turísticas de las islas, especialmente en Tenerife.

Esta situación –según ambas entidades- “obliga” a gran parte del personal a residir en áreas alejadas de sus lugares de trabajo, generando dificultades para los desplazamientos diarios, agravados por los considerables embotellamientos en las principales vías de comunicación. ”Esta problemática conduce en muchas ocasiones a la falta de personal para cubrir los puestos requeridos e, incluso, al cierre de algunas unidades o secciones en establecimientos de alojamiento, debido a la imposibilidad de contar con personal suficiente para ofrecer un servicio de calidad”. Explican.

Jorge Marichal subrayó conocer sobre la ”burocracia” asociada a la cesión de suelo al Gobierno de Canarias para la construcción de viviendas públicas. En este contexto, instó a buscar ”soluciones más ágiles y viables”. Propuso que los ayuntamientos, disponiendo de suelos residenciales consolidados provenientes del 10% del aprovechamiento de los Planes Parciales, faciliten, a través de las herramientas legales pertinentes, la construcción de proyectos de vivienda por parte de empresarios dispuestos a alquilar esas viviendas a trabajadores a precios asequibles.

Subrayó que este enfoque no se refiere a un régimen de alquiler social para familias en situación precaria, sino a alquileres asequibles para personas empleadas en áreas cercanas a las zonas turísticas, “que puedan ser cubiertos con los salarios del sector de la hostelería”. Marichal enfatizó la posibilidad de utilizar la Reserva de Inversiones de Canarias (RIC) hotelera en la construcción de viviendas con este propósito.

Vivienda Vacacional

Juan Pablo González subrayó que Canarias es la comunidad autónoma con la mayor demanda de vivienda social y, al mismo tiempo, cuenta con el mayor volumen de viviendas vacías. En este contexto, señaló que, aunque no es la única causa, el auge de la vivienda vacacional también ha ejercido presión sobre el mercado de alquiler a largo plazo y los precios.

La ausencia de una regulación urbanística clara en Canarias, que determine dónde se puede y dónde no se puede desarrollar vivienda turística, “ha contribuido en los últimos años al aumento significativo de las plazas de alquiler turístico”, explica González, quien señala que actualmente las cifradas rondan los 195,000 en Canarias según datos del Gobierno, con un incremento del 60% en los últimos seis años.

En consonancia, Manuel Fitas recordó que Sindicalistas de Base (SB) y Ashotel han estado abogando por una regulación de la vivienda turística desde 2014. Desde entonces, advirtieron que “este fenómeno desplazaría a los trabajadores de los núcleos turísticos, llevándolos a zonas más alejadas”. El dirigente sindical destacó que esta situación “genera problemas de movilidad en los desplazamientos diarios y ha contribuido al aumento del absentismo laboral”.

Desde la Fecam, los representantes municipales demostraron sensibilidad ante el problema, que ya conocían, y se ofrecieron a brindar asesoramiento a los ayuntamientos en esta cuestión. Además, propusieron la creación de un grupo de trabajo en colaboración con Ashotel y SB, con el objetivo de “avanzar” en la misma dirección y agilizar al máximo la consecución del objetivo principal: ”poner en el mercado viviendas para los trabajadores”.

María Concepción Brito recordó que, desde la última reforma del Estatuto de Autonomía de Canarias en 2018, la Fecam se ha convertido en el interlocutor oficial del municipalismo con el Gobierno de Canarias en diversos asuntos, incluyendo el tema de la vivienda.

Ambas partes acordaron la formación de un grupo de trabajo y establecieron reunirse a principios de 2024 para presentar los resultados de las acciones que cada una se comprometió a realizar durante la reunión.

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