La empresa pública Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (Visocan), dependiente del Gobierno autonómico, ha cerrado una de las transacciones inmobiliarias de compraventa más cuantiosas de los últimos años tras la adquisición de cuatro inmuebles en el norte de la isla de Tenerife. Por un importe superior a los 22,5 millones de euros, la administración incorpora un total de 170 pisos a su parque de vivienda protegida, los cuales serán puestos a disposición de la ciudadanía bajo la modalidad de alquiler asequible.
Esta operación se ha materializado a través de un concurso público bajo la fórmula de “llave en mano”, una iniciativa que forma parte integral del programa Rehabita Canarias. La estrategia central de este modelo radica en la recuperación y finalización de estructuras residenciales cuya edificación quedó interrumpida de forma abrupta como consecuencia del estallido de la crisis del sector inmobiliario en el año 2008.
El rescate de estas construcciones permite a la administración autonómica reducir de manera drástica los tiempos de espera para la habitabilidad de los pisos. Esta agilización se explica porque una parte considerable de los trabajos de obra ya estaba ejecutada y, además, buena parte de las promociones conserva los permisos y licencias administrativas en vigor. Paralelamente, la medida evita la necesidad de consumir nuevo suelo en las Islas y contribuye a la regeneración urbana, dado que, tras años de abandono, la mayoría de estos complejos presentaban signos de vandalismo y se habían transformado en focos de delincuencia vecinal.
En cuanto a la distribución geográfica, el paquete inmobiliario adquirido se divide entre los municipios de La Orotava e Icod de los Vinos. En La Orotava, la compra abarca dos edificios conformados por 56 y 22 pisos, respectivamente. Todas las unidades de este municipio cuentan con trastero y plaza de aparcamiento asignada, y se integran en unas estructuras diseñadas con dos plantas sobre rasante y una planta sótano destinada de forma exclusiva a los vehículos y almacenaje.
Por su parte, la intervención en Icod de los Vinos suma otras dos promociones al patrimonio público. El primero de los bloques está compuesto por 40 viviendas que en la actualidad ya se encuentran habitadas en régimen de alquiler, dado que Visocan disponía previamente de la cesión para su gestión. El segundo edificio aporta las 52 unidades habitacionales restantes, las cuales están equipadas de igual manera con plazas de garaje y trasteros, incorporando además zonas de lavadero. Esta última edificación se eleva tres plantas sobre el nivel de la calle y cuenta con una planta destinada a garaje.
Completada la adquisición patrimonial y firmadas las escrituras, el proceso administrativo recae ahora sobre el departamento de Gestión de Viviendas de la entidad. Esta área asume el encargo de tramitar toda la documentación y los procedimientos técnicos necesarios con el fin de que las familias que resulten adjudicatarias puedan efectuar la mudanza a sus nuevos hogares con la mayor brevedad posible.
