Los jóvenes menores de 35 años que hayan comprado su primera casa ya pueden solicitar una subvención de hasta 11.000 euros al Gobierno de Canarias. El periodo para tramitar estas ayudas, de las que quedan excluidos los gastos y tributos inherentes a la operación, arranca este 17 de abril y permanecerá abierto durante 20 días naturales, hasta el 18 de mayo de 2026, ambos inclusive.

El trámite debe realizarse preferentemente de forma electrónica mediante la sede del Gobierno autonómico, utilizando el sistema Cl@ve, un certificado digital u otros mecanismos habilitados para enviar el modelo oficial disponible en la web del Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI).

Requisitos económicos y perfil del solicitante

Para optar a esta bolsa, que cuenta con una partida presupuestaria total de tres millones de euros publicada en el Boletín Oficial de Canarias (BOC) por la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, los aspirantes deben cumplir un perfil estricto. Además del límite de edad, es indispensable contar con nacionalidad española o residencia legal en el país.

En el terreno económico, los ingresos de la unidad de convivencia están topados según el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM): un máximo de tres veces con carácter general, cuatro para personas con discapacidad o familias numerosas de categoría general, y hasta cinco veces en situaciones específicas fijadas por la norma.

Límites de precio y características de la vivienda

Un requisito fundamental es que la compra debe haberse financiado en al menos un 50% mediante un préstamo hipotecario y estar formalizada en escritura pública entre el 1 de enero de 2025 y la fecha de cierre de esta convocatoria.

Los inmuebles subvencionables deben estar ya construidos, situarse en cualquier municipio del archipiélago y no pueden superar los 170.000 euros en las islas capitalinas. Este tope de precio se amplía hasta los 200.000 euros si la vivienda se encuentra en una isla no capitalina o si los compradores forman una familia numerosa.

Condiciones de uso y compromisos a largo plazo

Finalmente, la concesión del dinero exige compromisos a largo plazo. Los beneficiarios destinarán la propiedad a su residencia habitual y permanente por un mínimo de cinco años, periodo en el cual está prohibido vender o alquilar la casa salvo autorización expresa del ICAVI. Asimismo, es obligatorio estar empadronado en el inmueble, o haber cursado la solicitud de empadronamiento, antes de que expire el plazo de presentación de instancias.