El pleno del Parlamento de Canarias ha rechazado este miércoles la Proposición No de Ley (PNL) presentada por el grupo parlamentario VOX, que solicitaba un paquete de rebajas fiscales y medidas urgentes para facilitar el acceso a la vivienda en el archipiélago. La formación ha criticado que, pese a la emergencia habitacional, el resto de fuerzas políticas no asuma “cambios reales” para solucionar la situación.

Vox ha criticado que se mantengan las “políticas estancadas” del Ejecutivo, incapaces a su juicio de dar respuesta a los más de 30.000 canarios inscritos en las listas de demandantes de vivienda. Es de recordar que la diputada Paula Jover habría denunciado en oportunidades anteriores que existe un parque de viviendas superior a las 200.000 unidades en las islas frente a una demanda de 40.000, mientras tanto, el Ejecutivo destina partidas millonarias donde solo se ha entrado una vivienda.

En la exposición de motivos de la PNL, VOX ha descrito el escenario actual como una emergencia habitacional sin precedentes en la que, junto al desplome de la oferta de casas, la demanda de los españoles se encuentra “precarizada” y forzada a sufrir “competencia desleal”. La formación sostiene que las ciudades españolas donde se concentran las oportunidades laborales se han transformado en “zonas hostiles”, especialmente para los jóvenes nacionales. En este sentido, el texto de la iniciativa afirma que la “inmigración masiva ha inundado” los municipios, haciéndolos, a juicio del grupo parlamentario, “inhabitables o inaccesibles”. Ante este contexto, el portavoz en Canarias, Nicasio Galván, ha puntualizado que “no se puede trasladar la responsabilidad a los propietarios”.

Desajuste entre salarios y precios

La formación ha aportado datos económicos para ilustrar la dificultad de acceso al mercado inmobiliario. Según las cifras manejadas por el grupo, con un salario medio mensual de 1.668 euros en 2024 y un precio medio del metro cuadrado situado en 3.084 euros, la compra de una vivienda de 80 metros cuadrados (aproximadamente 246.720 euros) exige una entrada inicial de 49.000 euros, sin contar gastos e impuestos, lo que la hace “casi inalcanzable” para muchas familias.

Para la formación de los patriotas, es evidente que cada vez más familias canarias se ven obligadas a renunciar a comprar una vivienda. A todo ello, como ha recordado en el pasado Jover, se suma la inseguridad jurídica que cierra las puertas al mercado del alquiler.

Por otra parte, en el pleno de hoy, el portavoz del grupo parlamentario VOX, Nicasio Galván, criticó las políticas restrictivas para la construcción, la Ley de Vivienda que ha provocado que el mercado se retraiga y la falta de políticas ejecutivas de construcción de viviendas sociales.

Batería de medidas fiscales

Ante este diagnóstico, la Proposición No de Ley (PNL) defendida por VOX instaba al Gobierno de Canarias a adoptar un plan de choque fiscal con cinco ejes principales:

• Impulsar la reducción del tipo general del IGIC del 7% al 5% para la adquisición de vivienda habitual.

• Reducir el tipo general del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados al mínimo permitido por ley para fomentar la transmisión de bienes inmuebles y favorecer de esta manera la actividad inmobiliaria, ayudando a reducir así los precios finales de la compra de viviendas. Del mismo modo, bonificar en cuota el 100% del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales para compra de vivienda habitual.

• Ampliar a todos los grados de parentesco la bonificación del 99% en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, así como a promover su eliminación a nivel estatal.

• Establecer una bonificación del 100% en el Impuesto sobre el Patrimonio, así como a promover su eliminación a nivel estatal.

• Modificar y ampliar las deducciones autonómicas en el tramo autonómico del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), con el fin de:
a) Actualizar y ampliar las deducciones existentes por compra, alquiler o rehabilitación de vivienda habitual.
b) Simplificar los requisitos y procedimientos administrativos para su aplicación efectiva.
c) Ajustar los límites de renta y cuantías deducibles a la realidad socioeconómica actual de Canarias.
d) Priorizar el acceso a la vivienda habitual de los jóvenes, familias numerosas y personas con discapacidad.

En su resumen final, Galván ha insistido en la necesidad de bajar los impuestos vinculados a la vivienda, argumentando que España se encuentra entre los países con mayor fiscalidad sobre la vivienda y con menor gasto público en ella.

Según ha explicado el grupo parlamentario, estas medidas regionales buscan que el Gobierno autonómico “asuma la responsabilidad de las competencias que gestiona”, en lugar de limitarse a “exigir fondos al Estado para justificar su inoperancia”. Finalmente, la iniciativa rechazada incluía la petición de que la Administración canaria traslade estas propuestas al Congreso de los Diputados, con el fin de lograr un Plan Nacional de Vivienda que sea eficaz y acorde a las necesidades específicas del archipiélago.