El precio del alquiler en Canarias sube en abril un 1,2% respecto al año anterior

El precio medio en esta comunidad se sitúa en 6,94 €/m2 en abril.

En las dos provincias aumenta el precio.

Cinco municipios de los quince analizados incrementan el precio.

En Canarias el precio de la vivienda en alquiler experimenta en abril un incremento del 1,2% y se sitúa en 6,94 €/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa. Este valor se sitúa un -13,6% por debajo de la media nacional, que en abril es de 8,04 €/m2 al mes.

“La subida del precio del alquiler es generalizada en todo el país, pero los fuertes incrementos que estamos registrando se deben sobre todo a las subidas de Cataluña y Madrid, que según nuestro informe “Radiografía del mercado de la vivienda 2016-2017, concentran el 43% de toda la actividad relacionada con la demanda de este mercado. Le siguen comunidades con gran tirón turístico como Baleares, Canarias y Comunidad Valenciana”, explica Beatriz Toribio responsable de estudios de fotocasa.

De esta forma, en el ranking de CC.AA con los precios de la vivienda en alquiler más elevados de España, Canarias ocupa la séptima posición. Le preceden Cataluña, Madrid, País Vasco, Navarra y Cantabria, donde el precio medio es de 11,96 €/m2 en el caso de Cataluña y 7,06 €/m2 al mes en el caso de Cantabria. Canarias alcanzó su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en diciembre de 2006 con un valor de 7,64 €/m2. Desde entonces lleva acumulado un descenso del -9,1%.

Las dos provincias registran incrementos mensuales del precio

Las dos provincias incrementan el precio en abril. La subida mensual más pronunciada la protagoniza Santa Cruz de Tenerife (1,5%) y Las Palmas un 0,9%.

En cuanto a las variaciones interanuales, el precio se incrementa también en ambas provincias un 15,1% en Santa Cruz de Tenerife y un 9,2% en Las Palmas. En cuanto a los precios, Las Palmas es la provincia con el precio de la vivienda en alquiler más alto, en concreto 7,08 €/m2 al mes y Santa Cruz de Tenerife se sitúa en abril en 6,82 €/m2 al mes.

Precio de la vivienda de alquiler por provincias y variación mensual

Provincia Variación

Mensual (%)

Abril 2017
(€/m2)
Las Palmas 0,9 % 7,08 €
Santa Cruz de Tenerife 1,5 % 6,82 €

Cinco municipios registran incrementos mensuales del precio

El precio medio de la vivienda en alquiler aumenta en abril en cinco de los quince municipios analizados por fotocasa. Los incrementos de precio en estos municipios se encuentran entre el 4,1% registrado en Adeje (Santa Cruz de Tenerife) y el 0,2% recogido en Santa Cruz de Tenerife Capital.

En relación a los precios, San Bartolomé de Tirajana es el municipio con el precio de la vivienda en alquiler más elevado de Canarias, con una media de 11,82 €/m2 al mes. Le siguen Adeje (10,64 €/m2 al mes) y Arona (10,08 €/m2 al mes).

Variación mensual por municipios y su precio medio

Provincia Municipio Variación

Mensual (%)

Abril 2017
(€/m2)
Santa Cruz de Tenerife Adeje 4,1 % 10,64 €
Santa Cruz de Tenerife Candelaria 4,0 % 7,39 €
Santa Cruz de Tenerife San Cristóbal de la Laguna 3,0 % 5,87 €
Las Palmas Santa Lucía de Tirajana 1,6 % 5,95 €
Santa Cruz de Tenerife  Santa Cruz de Tenerife Capital 0,2 % 6,55 €
Santa Cruz de Tenerife Granadilla de Abona 0,0 % 7,35 €
Santa Cruz de Tenerife Puerto de la Cruz 0,0 % 9,15 €
Santa Cruz de Tenerife Los Realejos 0,0 % 5,26 €
Las Palmas Agüimes 0,0 % 6,21 €
Las Palmas Arucas 0,0 % 5,88 €
Las Palmas Ingenio 0,0 % 5,43 €
Las Palmas San Bartolomé de Tirajana 0,0 % 11,82 €
Santa Cruz de Tenerife Arona -3,9 % 10,08 €
Las Palmas Telde -1,2 % 6,27 €
Las Palmas Las Palmas de Gran Canaria -0,3 % 7,44 €

Sobre fotocasa

Portal inmobiliario que dispone de la mayor oferta del mercado, tanto inmuebles de segunda mano como promociones de obra nueva y alquiler. Cada mes genera un tráfico de 19 millones de visitas al mes (62% a través de dispositivos móviles) y 650 millones de páginas vistas y cada día la visitan un promedio de 493.000 usuarios únicos. Mensualmente elabora el índice inmobiliario fotocasa, un informe de referencia sobre la evolución del precio medio de la vivienda en España, tanto en venta como en alquiler.