El precio medio en esta comunidad se sitúa en 7,55€/m2 en enero.
Las dos provincias incrementan el precio.
Siete municipios de los ocho analizados incrementan el precio.
En Canarias el precio de la vivienda en alquiler experimenta en enero un ascenso del 5,1% y se sitúa en 7,55 €/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa. Este valor se sitúa un -10,6% por debajo de la media nacional, que en enero es de 8,44 €/m2 al mes.
“El precio del alquiler sigue creciendo en nuestro país como consecuencia de la fuerte demanda en un contexto de recuperación económica y de mejora del empleo, la imposibilidad de muchos españoles de acceder a la compra de una vivienda y la apuesta de los inversores por las altas rentabilidades que ofrece la compra de vivienda para ponerla en alquiler. Pero también influyen otros factores, como el cambio de mentalidad a favor de esta forma de vida y el boom del alquiler turístico en las grandes ciudades y principales destinos de la costa”, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de fotocasa.
De esta forma, en el ranking de CC.AA con los precios de la vivienda en alquiler más elevados de España, Canarias ocupa la quinta posición. Le preceden Cataluña, Madrid, País Vasco, y Baleares, donde el precio medio es de 12,88 €/m2 en el caso de Cataluña y 10,22€/m2 al mes en el caso de Baleares. Canarias alcanzó su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en diciembre de 2006 con un valor de 7,64 €/m2. Desde entonces lleva acumulado un descenso del -1,2%.
Las dos provincias registran incremento mensual del precio
De las dos provincias, Santa Cruz de Tenerife es la que más incrementa el precio en enero (6,0%).
En cuanto a los precios, Las Palmas es la provincia con el precio de la vivienda en alquiler más alto, en concreto 7,81€/m2 al mes y Santa Cruz de Tenerife se sitúa en enero en 7,24 €/m2 al mes.
Precio de la vivienda de alquiler por provincias y variación mensual
| Provincia | Variación
Mensual (%) |
Enero 2018 (€/m2) |
| Santa Cruz de Tenerife | 7,24 € | 6,0 % |
| Las Palmas | 7,81 € | 3,9 % |
Siete municipios registran incrementos mensuales del precio
El precio medio de la vivienda en alquiler aumenta en enero en siete de los ocho municipios analizados por fotocasa. Los incrementos de precio en estos municipios se encuentran entre el 8,8% registrado en Adeje (Santa Cruz de Tenerife) y el 1,0% recogido en Telde, en Las Palmas de Gran Canarias.
En relación a los precios, Telde es el municipio con el precio de la vivienda en alquiler más elevado de Canarias, con una media de 11,16 €/m2 al mes. Le siguen Las Palmas de Gran Canaria 8,14/m2 al mes y Arona (9,79 €/m2 al mes).
Municipios con mayor aumento en el precio de la vivienda en alquiler
| Provincia | Municipio | Variación
Mensual (%) |
Enero 2018 (€/m2) |
| Santa Cruz de Tenerife | Adeje | 8,8 % | 11,16 € |
| Santa Cruz de Tenerife | Santa Cruz de Tenerife Capital | 8,5 %
|
6,64 € |
| Las Palmas | Las Palmas de Gran Canaria | 6,8 %
|
8,14 €
|
| Santa Cruz de Tenerife | San Cristóbal de la Laguna | 3,1 %
|
6,49 €
|
Municipios con mayor caída en el precio de la vivienda en alquiler
| Provincia | Municipio | Variación
Mensual (%) |
Enero 2018 (€/m2) |
| Las Palmas | Puerto del Rosario | -2,4 % | 6,59 € |
Sobre fotocasa
Portal inmobiliario que dispone de la mayor oferta del mercado, tanto inmuebles de segunda mano como promociones de obra nueva y alquiler. Cada mes genera un tráfico de 20 millones de visitas al mes (62% a través de dispositivos móviles) y 650 millones de páginas vistas y cada mes la visitan un promedio de 7 millones de usuarios. Mensualmente elabora el índice inmobiliario fotocasa, un informe de referencia sobre la evolución del precio medio de la vivienda en España, tanto en venta como en alquiler.
