El sector de la construcción en Canarias experimentó un crecimiento en el empleo durante el segundo trimestre de 2025, a pesar de las dificultades persistentes para encontrar personal cualificado. Esta es una de las principales conclusiones del Boletín Sectorial de la Construcción, correspondiente al segundo trimestre de 2025, que elabora el Servicio de Estudios de la Cámara Oficial de Comercio, Industria, Servicios y Navegación de Santa Cruz de Tenerife.

En el ámbito laboral, los niveles de afiliación a la Seguridad Social y de paro registrado muestran que el sector tiene 1.983 ocupados más y 2.109 parados menos que hace un año, hasta alcanzar un total de 12.600 personas inscritas en las oficinas del Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE).

El presidente de la Cámara, Santiago Sesé, analizó estos datos y afirmó que el dinamismo del sector “sería mucho mayor” si se encontrara una solución colectiva a la dificultad de encontrar personal. Sesé instó a seguir trabajando para incorporar a más profesionales cualificados, subrayando que este sector es clave para abordar “la principal preocupación de la población: el acceso a una vivienda”. En su opinión, la solución debe ser “multidisciplinar”, construida desde el “reforzamiento de las políticas educativas, especialmente las relacionadas con la FP Dual, hasta acciones vinculadas con la vivienda y la movilidad”.

A pesar de los obstáculos, el sector continuó impulsando la economía en el segundo trimestre. Una prueba de ello es el notable aumento del 45,5% en las certificaciones de fin de obra, cuyo valor de liquidación también fue un 1,7% superior al registrado hace un año.

La licitación pública también mostró un comportamiento dinámico. Los presupuestos de los contratos de obras de las distintas Administraciones Públicas licitados en el segundo trimestre aumentaron un 41,4% en comparación con los primeros tres meses del año, y un 24,6% si se compara con el mismo periodo de 2024. Según la tipología de la obra, los presupuestos de edificación incrementaron un 36,8%.

Sin embargo, no todos los indicadores fueron positivos. El Índice de Confianza Empresarial (ICE) descendió un 2,5% en la encuesta de julio, lo que refleja una previsible moderación de la actividad en el tercer trimestre respecto al segundo. Este descenso se produce a pesar de que el 88% de las empresas del sector manifestó haber mejorado o mantenido su actividad durante el segundo trimestre; un porcentaje que se reduce ligeramente hasta el 86% en las previsiones para el tercer trimestre.

Mercado inmobiliario: se incrementa la compraventa de viviendas nuevas

Por otro lado, el mercado inmobiliario mantuvo su dinamismo. La compraventa de viviendas registró en el segundo trimestre un incremento anual del 2,4%. Este dato general se debe especialmente al repunte del 10% en la compraventa de viviendas nuevas, que logró compensar el descenso del 0,3% en la compraventa de viviendas usadas.

En cuanto al mercado hipotecario, se constató un aumento tanto en el número de hipotecas constituidas (33,9%) como en el importe total de las mismas, que alcanzó una subida del 52,4% en comparación con 2024.

Para el sector, estos datos subrayan la importancia de ampliar el parque de viviendas para contrarrestar la escasa oferta existente frente a la alta demanda. No obstante, el presidente de la Cámara, Santiago Sesé, recordó que, para poder abordar esta necesidad, “es necesario que las empresas de construcción dispongan de más mano de obra especializada”.