El precio del alquiler en Canarias sube un 1,7% en el tercer trimestre

El precio medio en esta comunidad se sitúa en 7,23 €/m2 en septiembre.

Sube el precio en Las Palmas.

Ocho municipios de los dieciséis analizados incrementan el precio.

En Canarias el precio de la vivienda en alquiler experimenta una subida del 1,7% en el tercer trimestre del año y se sitúa en 7,23€/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa. Este valor se sitúa un -9,3% por debajo de la media nacional, que en septiembre es de 7,97 €/m2 al mes.

De esta forma, en el ranking de CC.AA con los precios de la vivienda en alquiler más elevados de España, Canarias ocupa la sexta posición. Le preceden Cataluña, Madrid, País Vasco, y Navarra, donde el precio medio es de 12,29 €/m2 en el caso de Cataluña y 7,37€/m2 al mes en el caso de Navarra. Canarias alcanzó su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en diciembre de 2006 con un valor de 7,64 €/m2. Desde entonces lleva acumulado un descenso del -5,3%.

Una provincia registra incrementos trimestrales del precio

De las dos provincias canarias solo Las Palmas incrementa el precio trimestral en septiembre (4,3%), mientras que en Santa Cruz de Tenerife desciende un -0,6%.

En cuanto a las variaciones interanuales, el precio sí se incrementa en ambas provincias un 12,6% en Santa Cruz de Tenerife y un 10,9% en Las Palmas. En cuanto a los precios, Las Palmas es la provincia con el precio de la vivienda en alquiler más alto, en concreto 7,54€/m2 al mes y Santa Cruz de Tenerife se sitúa en septiembre en 6,96 €/m2 al mes.

Precio de la vivienda de alquiler por provincias y variación trimestral

Provincia Variación

trimestral (%)

Septiembre  2017
(€/m2)
Las Palmas 4,3 % 7,54 €
Santa Cruz de Tenerife -0,6 % 6,96 €

Ocho municipios registran incrementos trimestrales del precio

El precio medio de la vivienda en alquiler aumenta en septiembre en ocho de los dieciséis municipios analizados por fotocasa. Los incrementos de precio en estos municipios se encuentran entre el 10,5% registrado en Ingenio (Las Palmas) y el 0,9% recogido en  Santa Cruz de Tenerife Capital. En el lado contrario, Adeje es el municipio en el que cae más el precio (-20,5%).

En relación a los precios, San Bartolomé de Tirajana es el municipio con el precio de la vivienda en alquiler más elevado de Canarias, con una media de 10,74 €/m2 al mes. Le siguen Arona (9,46€/m2 al mes) y Puerto de la Cruz (8,91€/m2 al mes).

Variación trimestral por municipios y su precio medio

Provincia Municipio Variación

trimestral (%)

Septiembre 2017
(€/m2)
Las Palmas Ingenio 10,5 % 5,95 €
Las Palmas Santa Lucía de Tirajana 5,4 % 6,46 €
Las Palmas Las Palmas de Gran Canaria 4,5 % 7,93 €
Santa Cruz de Tenerife Los Realejos 2,9 % 5,76 €
Las Palmas Telde 2,8 % 6,65 €
Santa Cruz de Tenerife La Orotava 1,7 % 5,79 €
Las Palmas Arucas 0,9 % 6,00 €
Santa Cruz de Tenerife  Santa Cruz de Tenerife Capital 0,9 % 6,78 €
Las Palmas Puerto del Rosario 0,0 % 6,95 €
Santa Cruz de Tenerife Candelaria 0,0 % 7,73 €
Santa Cruz de Tenerife San Cristóbal de la Laguna 0,0 % 6,10 €
Santa Cruz de Tenerife Adeje -20,5 % 8,40 €
Santa Cruz de Tenerife Granadilla de Abona -9,8 % 7,18 €
Las Palmas San Bartolomé de Tirajana -7,7 % 10,74 €
Santa Cruz de Tenerife Puerto de la Cruz -5,1 % 8,91 €
Santa Cruz de Tenerife Arona -0,3 % 9,46 €

 

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