Según Fotocasa el precio del alquiler en Canarias baja un -2,5% en el primer trimestre de 2018.

El precio medio en esta comunidad se sitúa en 7,00 €/m2 en marzo.

Cae el precio en las dos provincias.

Cuatro municipios de los doce analizados incrementan el precio.

En Canarias el precio de la vivienda en alquiler experimenta una caída del -2,5% en el primer trimestre del año y se sitúa en 7,00€/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa. Este valor se sitúa un -14,7% por debajo de la media nacional, que en marzo es de 8,21 €/m2 al mes.

“El precio del alquiler sigue encareciéndose, pero lo hace con menos intensidad que el año pasado. La tendencia del mercado es a normalizarse, sobre todo después de que en las grandes ciudades ya se han alcanzado los precios máximos de los años del boom”, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de fotocasa.

De esta forma, en el ranking de CC.AA con los precios de la vivienda en alquiler más elevados de España, Canarias ocupa la sexta posición. Le preceden Cataluña, Madrid, País Vasco, Baleares y Cantabria, donde el precio medio es de 12,26 €/m2 en el caso de Cataluña y 7,05€/m2 al mes en el caso de Cantabria. Canarias alcanzó su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en diciembre de 2006 con un valor de 7,64 €/m2. Desde entonces lleva acumulado un descenso del -8,3%.

Las dos provincias registran un descenso trimestral del precio

Las dos provincias canarias bajan el precio trimestral en marzo, con un -4,3% en el caso de Las Palmas y un -0,8% en Santa Cruz de Tenerife.

En cuanto a las variaciones interanuales, el precio sí se incrementa en ambas provincias con un 2,6% en Las Palmas y un 0,9 % en Santa Cruz de Tenerife. En cuanto a los precios, Las Palmas es la provincia con el precio de la vivienda en alquiler más alto, en concreto 7,19€/m2 al mes y Santa Cruz de Tenerife se sitúa en marzo en 6,78 €/m2 al mes.

Precio de la vivienda de alquiler por provincias y variación trimestral

Cuatro municipios registran incrementos trimestrales del precio

El precio medio de la vivienda en alquiler aumenta en marzo en cuatro de los doce municipios analizados por fotocasa. Los incrementos de precio en estos municipios se encuentran entre el 5,6% registrado en San Cristóbal de la Laguna, y el 0,6% recogido en  Santa Lucía de Tirajana. En el lado contrario, Puerto del Rosario es el municipio en el que cae más el precio (-12,0%).

En relación a los precios, Adeje es el municipio con el precio de la vivienda en alquiler más elevado de Canarias, con una media de 10,21 €/m2 al mes. Le siguen Arona (9,88€/m2 al mes) y Puerto de la Cruz (9,79€/m2 al mes).

Variación trimestral por municipios y su precio medio